Io personalmente non la farei valere come prova, perché è una prova ottenuta evitando di avvisare il condominio
Come spiegato bisogna distinguere l'uso e l'autore.
La ripresa di un reato è sempre valida come "prova" ... purché non sia fatta dalle forze di PS in assenza di autorizzazione del Giudice.
Per tutto il resto esistono giurisprudenza a suffragio di quanto ho scritto.
Trovi un "condensato" qui:

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