Contratto di un mese e mezzo a Milano: quale formula?

[david81]

Buongiorno,
ho messo in locazione un appartamento che vorrei affittare con contratto libero 4+4 e cedolare secca. Ma una coppia che lavora nel mondo della moda mi ha proposto di prenderlo in locazione per un mese e mezzo, da metà giugno a fine luglio.
Visto che ad agosto/settembre dovrebbe diventare molto più semplice trovare un inquilino (l'appartamento è vicino a varie università), sto meditando di accettare, per evitare di lasciarlo sfitto d'estate.

Quale formula mi consigliate?
1) contratto transitorio da un mese e mezzo? o possono impugnarlo e chiedere l'applicazione delle tabelle comunali, completamente fuori mercato nella mia zona? in caso di impugnazione, potrebbero chiedere il passaggio a 4+4?
2) contratto turistico a canone libero per un mese e mezzo? anche questo potrebbe essere in qualche modo impugnato?

grazie
David

 

[margheritabella]

ho messo in locazione un appartamento che vorrei affittare con contratto libero 4+4 e cedolare secca.

Io seguirei questa strada aggiungendo anche una bella fideiussione bancaria! Perchè rischiare grane per un mese e mezzo di locazione?E se poi non se ne vanno e ti contestano il contratto? In ogni caso ricordati di registrare il contratto se lo fai, se no sono guai grossi!

 

[effemme8]

Io sono per l' ipotesi-1.

Il contratto va comunque registrato (..a meno che....)

Le locazioni "ridotte" sono fuori-mercato ( ti potrei fornire esempi reali e controllabili a iosa) ...basta vedere le locazioni-temporanee-turistiche.

Io aggiungerei, come suggerito in passato altrove, uno speciale commando alla scrittura-privata-registrata

... sono "ovunque", ma il mio B63M ( con ANDROID 3.7.9 ) è sempre con me (no telefonate o sms .... costano !!!)