IMU ! Prima casa e seconda !

[suamidelfino]

Ciao a tutti Voi ...un consiglio da voi più esperti di me ...Il fatto è questo Io e mia moglie abbiamo residenze diverse e stato di famiglia ogniuno per conto suo ,lei fà residenza in una casa che abbiamo comprato per i figli che attualmente risiedono e lavorano a Londra ,Io risiedo in una casa donatomi dai miei genitori anni fà ,ora per questo C......di IMU perchè abitiamo nello stesso comune ma frazioni diverse una delle due abitazioni devo pagare l'IMU come seconda casa !!! Ma siccome l'abitazione dove risiede anagraficamente mia moglie la rendita catastale è molto più alta della casa dove risiedo IO . a questo punto posso pagare come prima casa l'abitazione dove risiede mia moglie e la mia come seconda ????? o avrò problemi con L'agenzia dell 'entrate ???? grazie ......e cusatemi di tante chiacchiere !!!

 

[JERRY48]

La dimora e la residenza dei coniugi...decidono lo sconto.
Ma non è possibile l'interscambio di proprietà!!!
Hai detto bene, e l'Agenzia delle Entrate
saluti
jerry48

 

[Nemesis]

Solo uno dei due immobili può essere considerato abitazione principale.
Scegliete quello che vi conviene. Ma in quello scelto chi di voi due effettivamente vi dimora abitualmente deve avervi l'iscrizione anagrafica.

 

[suamidelfino]

Allora mi spiego meglio ; siamo marito e moglie ma viviamo separeti ma senza le cose legali è una scelta accordata insieme ,anche perchè mia moglie non ha alcun reddito e sulla pensione percepisco gli assagni famigliari e detrazioni ,ma la do a campare IO

 

[VERAB]

Non mi pare chiaro chi è proprietario della casa più grande, quella in cui risiede anagraficamente la moglie. Tutto dipende da questo perchè in questo caso, non essendoci separazione legale, per ogni casa devono pagare i proprietari, con aliquota agevolata e detrazione solo se c'è contemporaneamente residenza anagrafica e dimora abituale.

 

[JERRY48]

Da quello che potuto capire io invece, suamidelfino è proprietario (anche perchè ha asserito che la moglie non ha redditi propri) delle due case, ma in quella dove la rendita catastale è più alta ha la residenza e dimora la moglie, per cui paga di più come seconda casa.
Soluzione (proponibile): scambiatevi la casa e conseguentemente la residenza.
saluti
jerry48

 

[VERAB]

Mi resta il dubbio: proprietari potrebbero essere i figli.

 

[55a]

Allora mi spiego meglio ; siamo marito e moglie ma viviamo separeti ma senza le cose legali è una scelta accordata insieme ,anche perchè mia moglie non ha alcun reddito e sulla pensione percepisco gli assagni famigliari e detrazioni ,ma la do a campare IO

La soluzione migliore è che tu prenda la residenza nell'abitazione di tua moglie.
ovviamente ci devi anche abitare realmente ( dimora o domicilio ).
Sulla casa dove invece tu vivi attualmente dovrai corrispondere l'IMU come seconda abitazione.
Altrimenti se non vuoi vivere insieme a tua moglie scambiatela.
Auguri per una IMU il meno pesante possibile.

 

[Nemesis]

ovviamente ci devi anche abitare realmente ( dimora o domicilio ).

Il domicilio a NULLA rileva. Quello che conta è la dimora abituale e l'iscrizione anagrafica che deve corrispondere a quella dimora abituale.

 

[55a]

Il domicilio a NULLA rileva. Quello che conta è la dimora abituale e l'iscrizione anagrafica che deve corrispondere a quella dimora abituale.

E' esattamente quello che ho scritto.
Prendere la residenza ed andarci ad abitare.
grazie per la precisazione giuridica