faustobraghetti
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Buonasera a tutti vi devo porre una domanda un pò complessa.
Io abito in una cascina ristrutturata, che è come un grande condominio invece che in verticale è in orrizontale, la cascina è un grande rettangolo circa 150 mt per 55, con una grande corte in comune, ci abitano circa 50 famiglie.
poco tempo fà è stato deliberato che la ripartizione delle spese riguardanti i tetti delle abitazioni sono state divise in 4 parti che sarebbero i 4 lati, in uno di questi lati esiste un portico, la cui area sottostante è stata data ai condomini che la abitano, come zona in esclusiva. Ora il tetto del portico necessita di manutenzione a chi tocca pagare? al condominio? o a chi ha l'area sottostante in esclusiva? L' area sotto al portico non è recintata ci sono solo delle fioriere che delimitano i confini, oltre al tetto anche delle colonne che sostengono il portico necessitano di lavori io penso che il portico sia parte della struttura del condominio e quindi tutti debbano pagare mi sbaglio?
Grazie per la vostra consulenza
Io abito in una cascina ristrutturata, che è come un grande condominio invece che in verticale è in orrizontale, la cascina è un grande rettangolo circa 150 mt per 55, con una grande corte in comune, ci abitano circa 50 famiglie.
poco tempo fà è stato deliberato che la ripartizione delle spese riguardanti i tetti delle abitazioni sono state divise in 4 parti che sarebbero i 4 lati, in uno di questi lati esiste un portico, la cui area sottostante è stata data ai condomini che la abitano, come zona in esclusiva. Ora il tetto del portico necessita di manutenzione a chi tocca pagare? al condominio? o a chi ha l'area sottostante in esclusiva? L' area sotto al portico non è recintata ci sono solo delle fioriere che delimitano i confini, oltre al tetto anche delle colonne che sostengono il portico necessitano di lavori io penso che il portico sia parte della struttura del condominio e quindi tutti debbano pagare mi sbaglio?
Grazie per la vostra consulenza
