Salve a tutti, sono nuova del sito e vengo subito al dunque il mio quesito è questo:
Siamo 6 fratelli, con piena proprietà del 50% della casa e nudi proprietari del 25% della stessa, la seconda moglie di mio padre, che ha 85 anni, è nuda proprietaria del restante 25% e usufruttuaria del 50%.
In questo momento la casa è disabitata, perchè la signora per problemi di salute si è trasferita da un nipote, cambiando anche residenza, ci ha proposto di acquistare il suo usufrutto, ma noi non siamo interessati, ed abbiamo rifiutato.
La domanda è questa: se si decidesse di vendere la casa, è vero che la si può vendere senza estinguere l'usufrutto, nel senso che chi compra la casa compra anche l'usufrutto?
E in caso positivo, non è come se alla fin fine glielo comprassimo noi? visto che verrebbe valutato con la casa e dovremmo scalarlo dalla quota intera?
Grazie in anticipo
Bibi52
Siamo 6 fratelli, con piena proprietà del 50% della casa e nudi proprietari del 25% della stessa, la seconda moglie di mio padre, che ha 85 anni, è nuda proprietaria del restante 25% e usufruttuaria del 50%.
In questo momento la casa è disabitata, perchè la signora per problemi di salute si è trasferita da un nipote, cambiando anche residenza, ci ha proposto di acquistare il suo usufrutto, ma noi non siamo interessati, ed abbiamo rifiutato.
La domanda è questa: se si decidesse di vendere la casa, è vero che la si può vendere senza estinguere l'usufrutto, nel senso che chi compra la casa compra anche l'usufrutto?
E in caso positivo, non è come se alla fin fine glielo comprassimo noi? visto che verrebbe valutato con la casa e dovremmo scalarlo dalla quota intera?
Grazie in anticipo
Bibi52