Non comprare...ma vendere all'asta da "semplici" proprietari

[effemme8]

ci sono "organizzazioni" o siti specializzati ?

suppongo ch bisogna firmare una speciale "delega" (chi vince l'asta, avrà la certezza dell'acquisto)

chi può dare informazioni ... o dove trovarle ?

 

[condobip]

Immagino che ti riferisci alla casa o all'appartamento, se è così leggi questo;
Vendere la propria casa all'asta adesso si pu anche in Italia - economia - Repubblica.it
Trovi altri link simili quì;
https://www.google.it/#hl=it&gs_rn=...38,d.Yms&fp=2c4a47267eb2f1d0&biw=1280&bih=687

 

[kingpin]

Pagina non disponibile il sito di aste piu grande al mondo!

 

[1giggi1]

Scusa i miei limiti, ma quali sono le ragioni che spingono a ciò?

Da un'asta ci si aspetta che il prezzo parta da un livello inferiore (e di molto) a quello di mercato, altrimenti dove sarebbe la convenienza?

Perché ti preoccupi della certezza dell'acquisto se sei il venditore?

Luigi

 

[effemme8]

perchè conosco sempre più persone (spesso sono eredi) che vogliono "disfarsi" di quanto posseggono ....anche raggiungendo solamente il 60% del valore effettivo : pochi-maledetti-subito (è la richiesta)

 

[1giggi1]

perchè conosco sempre più persone (spesso sono eredi) che vogliono "disfarsi" di quanto posseggono ....anche raggiungendo solamente il 60% del valore effettivo : pochi-maledetti-subito (è la richiesta)

Se è un affare al 60% sono interessati anche i proprietari di agenzie immobiliari, offrila a loro dopo averla fatta valutare e avrai molti grattacapi in meno quando trovi quello disponibile.
Luigi

 

[effemme8]

seeeeeeeee parlano parlano .... ma se si tratta di immobili del valore di 1,9mil € (a detta loro) .... non se la prendono nemmeno per 1,1: perchè se la prendono "solamente" se hanno già l'acquirente

mentalità italiana , ovvero : così sono capaci tutti

 

[1giggi1]

Certo che se il prezzo è questo non possono essere i proprietari di agenzie, anche medie, che possono.

Certo che dal titolo (semplici proprietari) non si poteva capire che l'immobile arrivasse ad una valutazione così alta.

Comunque credo che il canale agenzie, magari quelle specializzate in case di pregio o in zone centrali possano fare la pubblicità dell'immobile con foto e piantine al prezzo da te richiesto meglio di qualsiasi casa/notaio per l'asta.

Non dare l'esclusiva sulla vendita, fatti consigliare da un legale su come stipulare il contratto, dai il mandato a più mediatori, inserisci che le commissioni le paga solo l'acquirente, e poi in bocca al lupo.

Luigi

 

[effemme8]

ti illustro la situazione finale :

> quella "soluzione" è stata publicizzata anche su "riviste specialistiche" del settore ( ma non credo internazionali ) di cui anche i proprietari hanno una copia - senza riscontro alcuno

> in 6 anni si sono fatti vedere (oltre ai soliti "agenti" con loro mirabilanti promesse) solo 4 persone : l'ultima persona, veramente interessata (come diceva l'agenzia) aveva il tubo-di-scappamento legato con il fil-di-ferro

i proprietari, non vogliono "regalare" (ovvero..non possono perchè un proprietario non vuole "donare" nemmeno ad enti benefici) ma gradirebbero non rimettterci : per questo stavano pensando di affidarla anche ad una società per metterla all'asta (ma non ho avuto indicazioni giuste al momento)

conosco bene i russi : pagano in contanti ma vogliono vedere "dal vivo" quanto acquistano ( e siccome la proprietà non ha piscina, ha bisogno di intonacata, ha bisogno di una messa a posto del parco .....insomma, non è immediatamente godibile - non la vogliono)

purtroppo non ho agganci con i cinesi o gli indiani (perchè tutto l'immobile può ospitare almeno 30 persone adulte )e quindi....al momento....chiedo

 

[FrancescoRoma]

in 6 anni si sono fatti vedere (oltre ai soliti "agenti" con loro mirabilanti promesse) solo 4 persone

Una casa non venduta in 6 anni probabilmente il prezzo richiesto è fuorimercato .
Da dove scaturisce questa valutazione?