Riduzione canone locazione

[lucy07]

ho deciso di ridurre per un periodo il canone di locazione commerciale al mio inquilino,per sua richiesta :
ora come posso formulare la scrittura privata che poi andro' a registrare, per tutelarmi al meglio ?
visto anche che il periodo di scadenza della riduzione del canone coinciderebbe con la proroga del contratto ?
ma tutto cio' poi ha valore legale?

grazie

 

[Nemesis]

Premesso che sarebbe buona abitudine ricercare se l'argomento sia stato già affrontato, per non aprire inutilmente nuove discussioni:
http://www.propit.it/threads/diminuzione-canone-di-affitto.27799/

 

[dolly]

Premesso che sarebbe buona abitudine ricercare se l'argomento sia stato già affrontato, per non aprire inutilmente nuove discussioni:
http://www.propit.it/threads/diminuzione-canone-di-affitto.27799/

 

[mapeit]

Ecco qui la risoluzione dell'Agenzia delle Entrate sul tema della diminuzione del canone:

 

[dolly]

Ecco qui la risoluzione dell'Agenzia delle Entrate sul tema della diminuzione del canone:

e qui direttamente il link dal sito dell'Agenzia delle Entrate:
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/9497c280430a0f6f92de9eacd195d741/risoluzione60Edel28giugno2010.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=9497c280430a0f6f92de9eacd195d741

 

[sergio 41]

Salve, ai fini della comunicazione all'Agenzia delle Entrate della riduzione del canone è sufficiente la dichiarazione del locatore oppure occorre un accordo firmato dalle parti ? Questo poiché non c'é accordo con il conduttore che si è autoridotto il canone senza recupero successivo.
Che ne dite?

 

[Nemesis]

occorre un accordo firmato dalle parti ?

Questo.

 

[sergio 41]

Perciò il locatore non si salva dal pagamento delle tasse sul canone non incassato!?

 

[Nemesis]

Perciò il locatore non si salva dal pagamento delle tasse sul canone non incassato!?

Deve pagare sul canone risultante dal contratto originario. Finché non viene registrata una scrittura (bilaterale) di riduzione.

 

[sergio 41]

Deve pagare sul canone risultante dal contratto originario. Finché non viene registrata una scrittura (bilaterale) di riduzione.

Appunto, manca la scrittura bilaterale. E non esiste modo per dimostrare il minor imponibile?