Deleghe : ci saranno limiti ?

[dolly]

Quindi entrambe le condizioni devono sussistere affinchè la/le delega possa considerarsi irregolare.

Esatto.

 

[RobertoB67]

E infatti era giusta la prima.
1/5 di 30 = 6 - 1/5 di 1000 = 200

Ergo, se il soggetto si presenta in assemblea con 6 deleghe per 210 millesimi NON è regolare.

Quindi concorderesti col mio ragionamento ritrattando quanto citato?
6 non sono più di 1/5
210 sì
deleghe accettabili in quanto solo una delle due condizioni è soddisfatta?

 

[dolly]

Quindi concorderesti col mio ragionamento ritrattando quanto citato?
6 non sono più di 1/5
210 sì
deleghe accettabili in quanto solo una delle due condizioni è soddisfatta?

No, ho idea che ci stiamo incartando...
Tu hai scritto prima:

Quindi entrambe le condizioni devono sussistere affinchè la/le delega possa considerarsi REGOLARE.

Quindi, devono sussistere entrambe le condizioni per considerare la validità delle deleghe.

 

[RobertoB67]

Ergo, se il soggetto si presenta in assemblea con 6 deleghe per 210 millesimi NON è regolare.

Ergo se il soggetto si presenta in assemblea con 6 deleghe per 210 millesimi è regolare.

 

[dolly]

Ergo se il soggetto si presenta in assemblea con 6 deleghe per 210 millesimi è regolare.

NO.
Ho forse letto male io il tuo post n. 10...

Ricapitolando, il limite, (che non opera per i condomini formati da meno di 20 condòmini), fa dunque riferimento sia al numero dei condòmini, da intendersi come partecipanti al Condominio ossia come “teste”, sia al valore proporzionale dell’edificio dagli stessi rappresentato.

 

[RobertoB67]

NO.
Ho forse letto male io il tuo post n. 10...

Ricapitolando, il limite, (che non opera per i condomini formati da meno di 20 condòmini), fa dunque riferimento sia al numero dei condòmini, da intendersi come partecipanti al Condominio ossia come “teste”, sia al valore proporzionale dell’edificio dagli stessi rappresentato.

La norma riporta il contrario:

Art. 67 Disp. Att. cc ... Se i condomini sono più di venti, il delegato NON può rappresentare più di un quinto dei condomini e del valore proporzionale.

Il delegato NON può rappresentare se "le due condizioni legate da una E sono presenti contestualmente.Ma se una delle due viene meno allora la condizione di irregolarità è inapplicabile.Lo sarebbe se ci fosse stata una O quindi la presenza di almeno una condizione.

Nel mio caso solo una delle due condizioni è soddisfatta (210 millesimi),ma l'altra,6 teste no in quanto non supera 1/5, quindi le deleghe sono regolari.

Con 7 deleghe E 210 avremmo l'irregolarità perchè entrambe le condizioni sono soddisfatte.

La logica del legislatore dovrebbe esser questa altrimenti,ad esempio,tutti i costruttori o i multiproprietari non potrebbero mai farsi delegare superando facilmente il limite dei millesimi.

Ricapitolando:
6 deleghe E 210 millesimi regolare
7 deleghe E 210 millesimi irregolare

 

[dolly]

A mio giudizio non è così.
La riforma ha previsto dunque questo limite: se i condòmini sono più di 20, il delegato non può rappresentare più di un quinto dei condòmini e del valore proporzionale . La lettura della norma porta dunque a notare che DUE limiti (teste e millesimi) devono dunque sussistere congiuntamente.

 

[condobip]

A mio giudizio non è così.
La riforma ha previsto dunque questo limite: se i condòmini sono più di 20, il delegato non può rappresentare più di un quinto dei condòmini e del valore proporzionale . La lettura della norma porta dunque a notare che DUE limiti (teste e millesimi) devono dunque sussistere congiuntamente.

Concordo in pieno per i motivi che ho scritto in precedenza;

Infatti ... ho fatto questo ragionamento, poniamo il caso che questo delegato e/o condomino che sia, con 6 deleghe rappresentanti un numero di mlm che sommati a quelli suoi raggiunga almeno i 500, questo condomino nonostante non abbia i voti necessari, potrebbe condizionare l'esito delle delibere magari votando contro tutti gli altri favorevoli mettendo in stallo qualsiasi votazione.

Ed in caso di poca affluenza all'assemblea da parte dei condomini, avere addirittura la maggioranza
In pratica ambedue le condizioni devono sussistere contemporaneamente
Tra l'altro mi sembra che la norma sia abbastanza chiara, NON può rappresentare più .... (ne l'uno E ne l'altro)

 

[dolly]

Concordo in pieno per i motivi che ho scritto in precedenza;Ed in caso di poca affluenza all'assemblea da parte dei condomini, avere addirittura la maggioranza
In pratica ambedue le condizioni devono sussistere contemporaneamente
Tra l'altro mi sembra che la norma sia abbastanza chiara, NON può rappresentare più .... (ne l'uno E ne l'altro)

Quindi, nel caso rappresentato da Roberto in un condominio di 30 partecipanti ci sarebbe regolarità solo se il soggetto si presentasse in assemblea con 6 deleghe (1/5 di 30 = 6 teste) che rappresentino NON più di 200 millesimi (1/5 di 1000).

 

[condobip]

Quindi, nel caso rappresentato da Roberto in un condominio di 30 partecipanti ci sarebbe regolarità solo se il soggetto si presentasse in assemblea con 6 deleghe (1/5 di 30 = 6 teste) che rappresentino NON più di 200 millesimi (1/5 di 1000).

Infatti, pensandoci bene anche 200 mlm sono esattamente 1/5 di 1000 ed il legislatore ha pensato bene di mantenere questo rapporto di 1/5 sia per il numero di deleghe che per i millesimi rappresentati.