Risoluzione anticipata di contratto di locazione

[michelegiudice]

Salve , in accordo con i miei inquilini , devo risolvere il contratto di locazione 4+4 da me registrato telematicamente all' Agenzia delle Entrate nel 2011 . Mi sapreste indicare se e' ancora possibile farlo via web e come , o se necessariamente bisogna recarsi all ufficio dell Agenzia ? Grazie

 

[jac0]

Hai fatto delle prove? Come sono andate?

 

[jerrySM]

Mi sapreste indicare se e' ancora possibile farlo via web e come , o se necessariamente bisogna recarsi all ufficio dell Agenzia ?

E' possibile, tranne per quelli registrati in regime di cedolare secca (tramite SIRIA).
Devi andare in "Servizi Per->Registrare Contratti di locazione->Pagamenti Registro Web". Visualizza i contratti presenti, seleziona quello che ti interessa e scegli il pagamento che vuoi fare (nel tuo caso la risoluzione anticipata).

 

[jac0]

E' possibile, tranne per quelli registrati in regime di cedolare secca (tramite SIRIA).
Devi andare in "Servizi Per->Registrare Contratti di locazione->Pagamenti Registro Web". Visualizza i contratti presenti, seleziona quello che ti interessa e scegli il pagamento che vuoi fare (nel tuo caso la risoluzione anticipata).

Oltre alla risoluzione anticipata , quali altri tipi di risoluzione ci sono?

 

[jerrySM]

Oltre alla risoluzione anticipata , quali altri tipi di risoluzione ci sono?

scusa ma non capisco. Se c'è qualcosa di sbagliato nella procedura che ho indicato ti prego di essere più chiaro.

 

[jac0]

scusa ma non capisco. Se c'è qualcosa di sbagliato nella procedura che ho indicato ti prego di essere più chiaro.

Tu parli di una risoluzione anticipata perché sai che c'è almeno un altro tipo di risoluzione. Se io parlo di una camicia bianca è perché so che ci sono anche camicie non bianche, no? Questo è un concetto fondamentale dell'informatica, mutuato dalla teoria degli insiemi.

 

[jerrySM]

Capito.
Comunque, per mettere i famosi puntini sulle i, il termine "risoluzione anticipata" non è che me lo sono inventato io, pensa che persino l'Agenzia delle Entrate lo usa nelle sua guida su come Effettuare una risoluzione anticipata di un contratto di locazione, di una cessione o di una proroga
In campo informatico poi, per risoluzione, si intende tutt'altra cosa ...giusto per tornare ai famosi puntini

 

[jac0]

Capito.
Comunque, per mettere i famosi puntini sulle i, il termine "risoluzione anticipata" non è che me lo sono inventato io, pensa che persino l'Agenzia delle Entrate lo usa nelle sua guida su come Effettuare una risoluzione anticipata di un contratto di locazione, di una cessione o di una proroga
In campo informatico poi, per risoluzione, si intende tutt'altra cosa ...giusto per tornare ai famosi puntini

Il fatto che lo usi l'Agenzia delle Entrate non significa che sia esatto. In realtà io non credo che nel campo dei contratti di locazione esistano risoluzioni diverse da quelle anticipate, per cui il participio aggettivato 'anticipata' è pleonastico. L'Agenzia delle Entrate dovrebbe distinguere invece tra:
- risoluzione di un contratto (la data si chiama data di risoluzione)
- cessazione di un contratto (la data si chiama data di scadenza)

 

[michelegiudice]

Grazie a JerrySm per la procedura e a JacO per le precisazioni . Ho appena tentato e pare che il servizio sia momentaneamente interrotto. Riprovero' domani.