contratto di affitto

  1. A

    Registrazione contratto

    un nuovo contratto di tipo diverso ma allo stesso inquilino lo devo per forza registrare solo a scadenza del precedente contratto? il sito online di AG entrate non fa registrare un nuovo contratto se prima non e concluso il precedente? la registrazione deve avvenire entro 30 gg dalla...
  2. R

    Recesso contratto di affitto - locatore e conduttore

    Contratto di locazione 3+2 con prima scadenza il 31/07/2018. A dicembre 2017 comunico all'inquilina, tramite raccomandata, la volontà a non voler procedere al rinnovo della locazione oltre la prima scadenza del 31/07/2018 al fine di procedere con la relativa vendita dell'appartamento (unico in...
  3. NadiaBS

    Documentazione da presentare alla firma del contratto di affitto

    Buongiorno. La prossima settimana ho la firma di un contratto di locazione con un nuovo inquilino. Chiedo gentilmente se la "dichiarazione di cessione del fabbricato" va ancora presentata in comune. Lo scorso anno l'hanno accettata e protocollata anche se un realtà non avevano idea...
  4. vale_sabri91

    Contratto transitorio di 12 mesi

    Buongiorno, scrivo per domandare se sapete darmi maggiori delucidazioni in merito e aiutarmi a trovare una soluzione adeguata al mio problema. A dicembre del 2017 ho affittato il mio appartamento ad una coppia di inquilini, il contratto è di tipo transitorio per 12 mesi e la causa era la loro...
  5. fasa78

    Nuovo Contratto di affitto . per una persona ( ma poi saranno 3)

    Salve a tutti, ho un chiarimento da chiedere a voi. Dovrei registrare un contratto in questi giorni per 1 persona che farà la residenza fissa. Questa persona ha con se altre 2 persone che per questioni di lavoro / risparmio dormiranno nello stesso appartamento in camere separate ma arriveranno...
  6. fasa78

    Chiusura - riapertura del contratto di affitto

    Salve a tutti, sto per chiudere (anticipatamente) un contratto a canone agevolato (cedolare secca) , ma la fortuna vuole che ho trovato già un'altro affittuario. Quello che volevo capire, è un problema andare all' Agenzia delle Entrare, chiudere il contratto e dopo 1 settimana ripresentarsi...
  7. F

    Stipula contratto di affitto scavalcando l'Agenzia Immobiliare

    Sono un Agente Immobiliare ed un cliente mi ha conferito un incarico di mediazione scritto, non in esclusiva, per la vendita o l'affitto di un immobile commerciale. Quando l'incarico scritto è scaduto, è stato rinnovato verbalmente ed è tutt'ora in essere. Mi sono attivato per promuovere la...
  8. luciano155

    Recesso anticipato contratto di affitto apprtamento ammobiliato a cedolare secca

    n data 27-03-18 ho registrato un contratto di affitto a cedolare secca, di un appartamento ammobiliato dato in affitto a una signora di Roma che per motivi di lavoro si è dovuta trasferita a Verona. Il giorno 01-06-18 la signora,suo malgrado, mi ha comunicato che l'azienda dove lavora le ha...
  9. luciano155

    Cessazione anticipata di un contratto di affitto cedolare secca,dopo soli due mesi dalla registrazio

    In data 27-03-18 ho registrato un contratto di affitto a cedolare secca, di un appartamento ammobiliato dato in affitto a una signora di Roma che per motivi di lavoro si è dovuta trasferita a Verona. Il giorno 01-06-18 la signora,suo malgrado, mi ha comunicato che l'azienda dove lavora le ha...
  10. mimmo67

    Consiglio su disdetta contratto di affitto per giusta causa da parte dell'inquilino

    Buongiorno a tutti. Sono un nuovo utente di questo forum che ho scoperto solo da poco. Vi chiedo un gentile consiglio sul miglior modo per affrontare il seguente problema. Sono il proprietario di un immobile affittato con contratto in vigore dal 1/8/2016 in regime di cedolare secca e scadenza...
  11. L

    Risoluzione contratto di affitto di azienda

    Salve, sono un imprenditore individuale e nel2015 ho dato in affitto, tramite scrittura privata autenticata da notaio e registrata, la mia azienda ( complesso aziendale avente ad oggetto l'attività di night club con annesso bar da svolgersi nei locali di mia proprietà) ad una srl semplificata...
  12. D

    Come comportarsi la prima volta col contratto di affitto a breve termine

    Salve a tutti, Mi accingo a lasciare casa dei miei genitori, trasferendomi con la mia ragazza a Milano. Lei dovrebbe iniziare a breve una specialistica universitaria lì, e abbiamo pensato di condividere le spese per quel che riguarda affitto, bollette ecc.. Da svariati mesi sto cercando di...
  13. B

    Disdetta anticipata contratto di affitto e cauzione

    Buonasera, ad aprile ho firmato un contratto di affitto 4+4 con una richiesta di 6 mesi di anticipo in caso di recesso del contratto. Per motivi di lavoro a metà agosto ho fatto presente al proprietario la mia intenzione di trasferirmi altrove, ahimè non ho mandato alcuna raccomandata per...
  14. M

    Software per la gestione delle locazioni

    Salve a tutti, Volevo chiedere se qualcuno di voi conosce dei software per la gestione dei contratti di locazione ? Cercando su google ho trovato Datos, ma non mi pare adatto per privati ed effettivamente è un po' caruccio!!! Grazie in anticipo
  15. gabr31

    Nel contratto di affitto devono essere indicati gli arredi?

    Salve a tutti, dovrò stipulare un contratto di locazione concordato avvalendomi della cedolare secca e non so se devo indicare gli arredi della casa nel contratto. Devo indicarli dettagliatamente facendo un elenco stanza per stanza, oppure menzionare che l'appartamento da locare è interamente...
  16. kory

    Contratto di affitto residenziale con società in liquidazione

    Buongiorno, ho visto un appartamento da prendere in affitto che mi piace molto. Ma ho dei dubbi perchè la società proprietaria dell'immobile (che è anche l'impresa che ha costruito il condominio) è in liquidazione. A quali rischi posso andare in contro? Grazie in anticipo per le delucidazioni...
  17. F

    Agenzia delle Entrate vuole ape allegata al contratto di affitto, io ho un Ace del 2011 è valido?

    Buongiorno, sono andato all'Agenzia delle Entrate per chiedere come gestire i contratti ad uso turististio che stipulo con gli inquilini, per usufruire della cedolare secca, mi dicono : anche se affitti brevi , registrare il contratto, con allegata ape. Io purtroppo ho solo un Ace del 2011 rilasciata dal...
  18. M

    Ereditando un immobile, sono costretta a mantenere il contratto di affitto con locatario esistente?

    ho ereditato da mio padre un appartamento nel quale vive da tanti anni un inquilino che aveva stipulato un contratto di affitto che si rinnova automaticamente ogni quattro anni con un canone molto basso perchè egli aveva anche un rapporto lavorativo collegato a mio padre che gli aveva concesso...
  19. atmos

    Consigli su contratto comodato gratuito

    Buonasera, ringrazio in anticipo chi mi potrà dare qualche consiglio: Una madre vorrebbe concedere in comodato gratuito due locali commerciali (negozio e magazzino) ai suoi due figli per lo svolgimento di un'attività commerciale. Non essendoci grosse problematiche contrattuali future come...
  20. L

    Il mio locatore può aggiungere un altro inquilino?

    salve a tutti. sono una studentessa e ho un contratto di affitto insieme ad un'altra ragazza (entrambe abbiamo una singola). il contratto è di tipo studentesco e ha durata 6 mesi (fino a marzo 2017). la proprietaria ha intenzione di inserire un'altra ragazza prima della fine del contratto in...

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Disapprovo ciò che dici, ma difenderò fino alla morte il tuo diritto di dirlo.
Buonasera. Avrei una domanda. Sono nuda proprietaria di una casa di cui mia madre detiene l'usufrutto ma che mia madre non utilizza in quanto é in campagna. É rimasta vuota x dieci anni ed ora che mi sono separata ho portato la residenza. É ugualmente dovuto l'IMU che in questi anni ha pagato mia madre visto che non ha ricevuto bollettino come gli altri anni?
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