Agevolazione 50% su ristrutturazione

[annamaria60]

Ho appartamento in Firenze. Vorrei rifare cucina e bagno cambiando la vecchia tubazione del 1974 che attraversa l'appartamento dalla cucina al bagno. Cambio i mobili in cucina e quindi nuovi attachi. in bagno cambio i sanitari e la doccia al posto vasca; non devo spostare muri. Domande,; E' una ristrutturazione ordinaria o straordinaria; è sufficiente muratore e idraulico regolarmente iscritti o mi occorre anche il geometra con aumento dei costi? Mi occorrono permessi del comune o è sufficiente comunicare all'amministratore e esporre un avviso nel condominio? Grazie a chi può aiutare.

 

[JERRY48]

1. ristrutturazione ordinaria
2. non occorre geometra
3. no permessi del comune
4. comunicazione amministratore e avviso in bacheca per i disagi che si possono provocare

 

[essezeta67]

1. ristrutturazione ordinaria

Stasera sono loquace.... per essere precisi si tratta di "manutenzione ordinaria" e purtroppo non dà diritto ad agevolazioni fiscali. Saluti.

 

[JERRY48]

Stasera sono loquace.... per essere precisi si tratta di "manutenzione ordinaria" e purtroppo non dà diritto ad agevolazioni fiscali. Saluti.

Ma annamaria60 non ha chiesto se poteva avere delle agevolazioni fiscali per i lavori da fare, bensì se doveva interpellare un geometra (progetto), permesso del Comune ecc...
però il termine "ristrutturazione" come hai ben evidenziato tu, non è esatto, trattasi di "manutenzione" ordinaria.

Interventi di manutenzione ordinaria

Sono definiti così gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti.

Pertanto lavori come la tinteggiatura delle pareti, la sostituzione dei pavimenti, o la riparazione dell’impianto idraulico o elettrico sono interventi di manutenzione ordinaria.

 

[dolly]

Stasera sono loquace.... per essere precisi si tratta di "manutenzione ordinaria" e purtroppo non dà diritto ad agevolazioni fiscali. Saluti.

Devo, purtroppo per l'O.P., concordare.
La manutenzione ordinaria con riferimento alle singole unità abitative non è agevolabile.

 

[MOLLO GIOVANNI]

Ho un locale di c.ca 50 mq,classificato C\3,laboratorio.Devo affittarlo ma prima sono obbligato ad installare un impianto di riscaldamento a metano.Ho diritto al bonus fiscale del 50% ? Se no,tale lavoro potrebbe pagarlo l'inquilino se avesse,a sua volta,degli sconti fiscali quali costi di esercizio?In questo caso potrei ridurre drasticamente il canone d'affitto per compensare la spesa sostenuta dall'inquilino.Grazie per la collaborazione.

 

[essezeta67]

Le agevolazioni sono valide per i locali residenziali (e i c/6 box auto) non per i laboratori. Saluti.[DOUBLEPOST=1380309597,1380309487][/DOUBLEPOST]

Ma annamaria60 non ha chiesto se poteva avere delle agevolazioni fiscali per i lavori da fare,

Dal titolo sembrerebbe il contrario........

 

[dolly]

Le agevolazioni sono valide per i locali residenziali (e i c/6 box auto) non per i laboratori. Saluti.[DOUBLEPOST=1380309597,1380309487][/DOUBLEPOST]
Dal titolo sembrerebbe il contrario........

Infatti.