Supercondominio

[busta55]

La riforma , in un supercondominio di 15 palazzi, dove ci sono 15 amministratori e un ammin.Generale,impone un consigliere rappresentante di ogni palazzo verso il condominio generale.
Vi risulta?

 

[JERRY48]

Secondo la legge, in un mega struttura con più di 60 inquilini, è obbligatorio per ogni condominio indicare un rappresentante con poteri decisionali in merito sia all'uso delle parti comuni sia per quello che riguarda la scelta dell'amministratore.

 

[jac0]

Secondo la legge, in un mega struttura con più di 60 inquilini, è obbligatorio per ogni condominio indicare un rappresentante con poteri decisionali in merito sia all'uso delle parti comuni sia per quello che riguarda la scelta dell'amministratore.

Puoi fare un esempio di uso delle parti comuni? Grazie.

 

[JERRY48]

Puoi fare un esempio di uso delle parti comuni? Grazie.

In un condominio normale quali sono le parti comuni?
Sono le stesse del supercondominio: metti il viale alberato che unisce le palazzine, ti basta unsolo un esempio o ne vuoi altri?

 

[adimecasa]

La scelta del rappresentante consigliere del condominio è facoltativa, affianca solo l'amministratore che di norma non risiede nel condominio, e affida certi problemi al consigliere, che viene nominato dall'assemblea con maggioranza semplice ciao

 

[arciera]

avete 15 amministratori che a loro volta vogliono delegare i problemi a 15 consiglieri sotto la supervisione di un amministratore generale? Se li nominate voi va tutto bene, altrimenti è un lavoro che dovrebbero fare i 15 amministratori, dato che sono loro i reali responsabili.

 

[jac0]

Ma ne vale la pena?

 

[Nemesis]

Secondo la legge, in un mega struttura con più di 60 inquilini, è obbligatorio per ogni condominio...

Secondo la legge (art. 67, comma 3 delle Disposizioni per l'attuazione del codice civile), "Nei casi di cui all'articolo 1117-bis del codice, quando i partecipanti sono complessivamente più di sessanta..."
Quindi, non gli inquilini (ovviamente).

 

[busta55]

Mi sembra che la risposta di Jerry sia calzante, in sostanza dici che il rappresentante di un palazzo ha poteri decisionali a livello di gestione generale?
E' scritto nella nuova riforma?

 

[arciera]

come "ha poteri decisionali"? il potere lo ha soltanto l'assemblea. Sono consiglieri. Questo potere non lo ha neanche l'amministratore