sasisilu

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buon giorno. Ecco il mio dilemma.
Entro il 15 marzo dovrei fare la registrazione annuale del contratto di locazione di un negozio.
L'inquilino, però, non paga il cannone da novembre. Comprendendo le difficoltà economiche del momento, per dargli un po' di respiro, avevo accettato, anche se verbalmente, di imputare la cauzione versata a pagamento dei canoni di affitto. L'ammontare della cauzione si è estinto a gennaio ed a tutt'oggi non ha più versato il canone e non mi ha mandato disdetta del contratto di locazione, pur affermando di volerlo fare..
Ho deciso di mettere il tutto nelle mani dell'avvocato, ma dovendo fare la registrazione annuale entro il 15 marzo, cosa devo fare? La registrzione annuale o la cessione anticipata unilateralmente?
 

sasisilu

Membro Attivo
Proprietario Casa
In effetti volevo dire risoluzione anticipata.
Purtroppo non vuole inviare la comunicazione di recesso, sta prendendo tempo, così continua a restare nel negozio, a lavorare e a non pagare l'affitto...affitto che mi va sulla dichiarazione dei redditi, anche se non percepito, sinché non ci sarà la sentenza di sfratto per morosità e relative spese....Evviva!:rabbia:
Grazie a tutti per le risposte
 

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