Cio

Membro Attivo
Buongiorno,

non mi è chiara la differenza tra le voci

A) Proroga

B) Annualità successive

in merito agli adempimenti successivi alla prima registrazione di un contratto di locazione.

Secondariamente, vorrei sapere se uno si ritrova due contratti di locazione registrati in due uffici terrritoriali differenti di Agenzia delle Entrate, per gli adempimenti successivi alla prima registrazione è vincolato a tornare nei rispettivi due diversi uffici territoriali o può sbrigare tutto nello stesso ufficio ?
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
non mi è chiara la differenza tra le voci
A) Proroga
B) Annualità successive
La proroga va effettuata quando il contratto è giunto a scadenza (prima o successiva). Per esempio, il pagamento dell'imposta di registro relativo alla quinta annualità per un contratto "4+4" giunto alla scadenza del primo quadriennio va effettuato con il codice tributo relativo alla proroga: 1504 se con Mod. F24 Elide oppure (fino al 31/12/2014), 114T se con Mod. F23.
Entro 20 giorni dal pagamento l'esemplare della delega di versamento (F24 Elide o F23) e il modello RLI devono essere consegnati (a mano, per posta o telematicamente) all’Ufficio territoriale dove è stata effettua la registrazione (e con questo rispondo anche alla seconda domanda).
Il pagamento delle annualità successive si riferisce alle annualità successive alla prima registrazione (se non si è scelto di pagare per l'intera durata del contratto all'atto della prima registrazione). In questo caso non va presentato all'Ufficio l'esemplare della delega di pagamento.
 

Cio

Membro Attivo
Grazie, Nemesis.....quindi in caso di annualità successiva mi è risparmiato l'onere di presentarmi agli uffici di Agenzia delle Entrate con la delega di pagamento. Ma il modello RLI lo devo presentare comunque anche in questo caso oppure posso proprio evitare il passaggio obbligato in tali uffici (spèrem...) ? Tu citi solo l'F24 nella tua ultima risposta.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
quindi in caso di annualità successiva mi è risparmiato l'onere di presentarmi agli uffici di Agenzia delle Entrate con la delega di pagamento. Ma il modello RLI lo devo presentare comunque
No. Il Mod. RLI nel caso di "annualità successiva" va presentato (anche in modalità telematica) solamente se si desidera effettuare il pagamento dell’imposta relativo all’annualità successiva mediante addebito in conto corrente e/o si voglia comunicare l'opzione per la cedolare secca.
 
J

jac1.0

Ospite
il pagamento dell'imposta di registro relativo alla quinta annualità per un contratto "4+4" giunto alla scadenza del primo quadriennio va effettuato
Entro 30 giorni dall'inizio della 5a annualità? Grazie.[DOUBLEPOST=1417160582,1417160440][/DOUBLEPOST]
Il Mod. RLI nel caso di "annualità successiva" va presentato (anche in modalità telematica) solamente se si desidera effettuare il pagamento dell’imposta relativo all’annualità successiva mediante addebito in conto corrente
Non lo sapevo e la regola quindi non l'ho mai considerata. Puoi dirmi in quale circolare è prescritto? Grazie.
 

Cio

Membro Attivo
No. Il Mod. RLI nel caso di "annualità successiva" va presentato (anche in modalità telematica) solamente se si desidera effettuare il pagamento dell’imposta relativo all’annualità successiva mediante addebito in conto corrente e/o si voglia comunicare l'opzione per la cedolare secca.

Io dovrei pagare l'F24 debitamente compilato allo sportello bancario con addebito sul mio cc dell'importo dell'imposta del registro. E' il caso che rientra nella obbligatoria presentazione del modello RLI presso gli uffici dell'Agenzia delle Entrate oppure no ?
 

Cio

Membro Attivo
E quali sarebbero le altre modalità di pagamento che escludono la presentazione del modello RLI presso gli uffici Agenzia delle Entrate per i pagamenti delle annualità successive dell'imposta del registro ? Vorrei approfondire e capire meglio il punto, grazie.
 
J

jac1.0

Ospite
E quali sarebbero le altre modalità di pagamento che escludono la presentazione del modello RLI presso gli uffici Agenzia delle Entrate per i pagamenti delle annualità successive dell'imposta del registro ? Vorrei approfondire e capire meglio il punto, grazie.
Non le altre modalità, ma le modalità tout court.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Io dovrei pagare l'F24 debitamente compilato allo sportello bancario con addebito sul mio cc dell'importo dell'imposta del registro. E' il caso che rientra nella obbligatoria presentazione del modello RLI presso gli uffici dell'Agenzia delle Entrate oppure no ?
Se il pagamento riguarda un'annualità successiva, no.
 
J

jac1.0

Ospite
Allora non è vero che Il Mod. RLI nel caso di "annualità successiva" va presentato se si desidera effettuare il pagamento dell’imposta relativo all’annualità successiva mediante addebito in conto corrente.
 

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