Casetta di legno mobile

[rotella]

Buongiorno, alla luce del decreto del fare, posso posizionare sul mio giardino privato (sottoposto a vincolo paesaggistico) una casetta di legno mobile 6 mq (priva di fondamenta ma solo poggiata sul terreno) senza alcun tipo di permesso? E' una casetta per deposito attrezzi. Il mio comune ha un regolamento edilizio datato marzo 2012, quindi mi devo attenere alla Legge nazionale? Grazie

 

[Daniele 78]

Buongiorno, alla luce del decreto del fare, posso posizionare sul mio giardino privato (sottoposto a vincolo paesaggistico) una casetta di legno mobile 6 mq (priva di fondamenta ma solo poggiata sul terreno) senza alcun tipo di permesso? E' una casetta per deposito attrezzi. Il mio comune ha un regolamento edilizio datato marzo 2012, quindi mi devo attenere alla Legge nazionale? Grazie

No ti attieni al regolamento edilizio del tuo Comune, anche se per a margine dello Sblocca Italia è previsto per il 2015 un regolamento edilizio unico nazionale che sostituisce gli 8.000 regolamenti edilizi comunali che si trovano in Italia. In modo che dalle Alpi alla Sicilia (per far una recinzione, una casa o altro) si debbano presentare le stesse medesime richieste burocratiche.
Ecco qua la notizia: http://www.edilportale.com/news/201...degli-8mila-regolamenti-edilizi_42886_33.html

 

[rotella]

No ti attieni al regolamento edilizio del tuo Comune, anche se per a margine dello Sblocca Italia è previsto per il 2015 un regolamento edilizio unico nazionale che sostituisce gli 8.000 regolamenti edilizi comunali che si trovano in Italia. In modo che dalle Alpi alla Sicilia (per far una recinzione, una casa o altro) si debbano presentare le stesse medesime richieste burocratiche.
Ecco qua la notizia: http://www.edilportale.com/news/201...degli-8mila-regolamenti-edilizi_42886_33.html

Daniele78 grazie della risposta. Secondo te devo chiedere anche il parere paessaggistico? Devo fare dia o scia? Considerando il fatto che la casetta è già posizionata...

 

[Daniele 78]

Daniele78 grazie della risposta. Secondo te devo chiedere anche il parere paessaggistico? Devo fare dia o scia? Considerando il fatto che la casetta è già posizionata...

Prego, dipende tanto dall'attuale regolamento edilizio del tuo Comune. Diciamo che se fosse necessaria la Scia tu oltre a presentarla dovresti sborsare 516 di sanzione per sanare l'opera , in quanto "per logica" prima dovresti richiedere l'assenso comunale ed in seguito realizzare l'opera. Detto questo credo che una CIL (più leggera della SCIA) sarebbe più che sufficiente in quanto non vai a realizzare nulla di particolare (almeno sul modello SCIA nazionale un caso come il tuo non lo trovo).
Però vedendo come funziona tuttora dalle mie parti (a parità d'intervento Comuni limitrofi richiedono gradi di autorizzazione differenti) dare uno sguardo in Comune non guasta.
Questo almeno fino al prossimo anno quando (speriamo, ma stando alle indiscrezioni che ti ho fornito pare in dirittura di arrivo) un regolamento edilizio unico in tutta Italia, che finalmente uniformerà i trattamenti e renderà più chiaro sia alla Committenza sia alla Utenza Professionale come muoversi.

Purtroppo ad oggi siamo (a livello di norme edilizie) ad un federalismo comunale piuttosto spinto.
Il detto:" Paese che vai usanza che trovi!" ad oggi lo trovo perfettamente azzeccato.

 

[rotella]

Prego, dipende tanto dall'attuale regolamento edilizio del tuo Comune. Diciamo che se fosse necessaria la Scia tu oltre a presentarla dovresti sborsare 516 di sanzione per sanare l'opera , in quanto "per logica" prima dovresti richiedere l'assenso comunale ed in seguito realizzare l'opera. Detto questo credo che una CIL (più leggera della SCIA) sarebbe più che sufficiente in quanto non vai a realizzare nulla di particolare (almeno sul modello SCIA nazionale un caso come il tuo non lo trovo).
Però vedendo come funziona tuttora dalle mie parti (a parità d'intervento Comuni limitrofi richiedono gradi di autorizzazione differenti) dare uno sguardo in Comune non guasta.
Questo almeno fino al prossimo anno quando (speriamo, ma stando alle indiscrezioni che ti ho fornito pare in dirittura di arrivo) un regolamento edilizio unico in tutta Italia, che finalmente uniformerà i trattamenti e renderà più chiaro sia alla Committenza sia alla Utenza Professionale come muoversi.

Purtroppo ad oggi siamo (a livello di norme edilizie) ad un federalismo comunale piuttosto spinto.
Il detto:" Paese che vai usanza che trovi!" ad oggi lo trovo perfettamente azzeccato.

Grazie, domani stesso andrò in comune

 

[jac1.0]

a margine dello Sblocca Italia è previsto per il 2015 un regolamento edilizio unico nazionale che sostituisce gli 8.000 regolamenti edilizi comunali

Non ci posso credere, si tratta di una riforma troppo sensata.

 

[CAFElab]

Buongiorno, alla luce del decreto del fare, posso posizionare sul mio giardino privato (sottoposto a vincolo paesaggistico) una casetta di legno mobile 6 mq (priva di fondamenta ma solo poggiata sul terreno) senza alcun tipo di permesso? E' una casetta per deposito attrezzi. Il mio comune ha un regolamento edilizio datato marzo 2012, quindi mi devo attenere alla Legge nazionale? Grazie

A Roma dovrai sicuramente chiedere il permesso in comune, che lo rilascerà previa verifica del rispetto delle altre leggi e leggine del caso, fra cui i distacchi dai confini, la superficie massima coperta eccetera... senz'altro richiederanno il nullaosta.
Per esperienze precedenti ti posso assicurare che se per esempio c'è un vincolo archeologico il nullaosta è necessario anche se non scavi per fare fondazioni, e se c'è un vincolo paesaggistico serve il nullaosta anche solo per mettere un ponteggio

Ti sconsiglierei di andare di persona all'ufficio tecnico, perdi una giornata inutilmente, ai privati non danno mai retta, chiedi ad un tecnico di farti un piccolo studio di fattibilità e poi valutare il da farsi

 

[rotella]

Grazie per le risposte, oggi andrò all'ufficio tecnico di fiumicino e domani appuntamento con il geometra.

 

[Luigi Criscuolo]

Ti sconsiglierei di andare di persona all'ufficio tecnico,

anche se la domanda di autorizzazione paesagistica può essere presentata da un semplice cittadino, concordo perché la pratica da presentare in comune deve essere redatta da un tecnico abilitato alla professione edile (ingegnere,geomete,architetto, perito edile) che, oltre al progetto, deve allegare una dichiarazione asseverata nella quale dichiari che l'opera non trasgredisce i vincoli paesagistici. Comunque l'autorizzazione paesagistica da sola non è sufficiente a dare inizio ai lavori per i quali ci vuole il Permesso di Costruire/DIA/SCIA.

 

[Daniele 78]

Non ci posso credere, si tratta di una riforma troppo sensata.

Eppure nell'articolo che ho collegato sopra si parla di questo. speriamo una volta tanto in un riforma sensata perchè veramente farebbe chiarezza su tanti casi.