buongiorno, volevo sottoporvi il caso che mi sta capitando per chiedere il vostro parere:
ho un appartamento per il quale ho stipulato un nuovo contratto con un nuovo inquilino; il contratto è stato firmato l'8 aprile 2015, nel contratto era prevista come data di partenza il 15 aprile e infatti in tale data gli sono state consegnate le chiavi; nel contratto è citata come data di pagamento della caparra il 15 aprile e come data di pagamento della rata mensile il 1° giorno lavorativo di ogni mese; l'inquilino entra in casa senza pagare nulla e in un incontro chiede verbalmente di poter suddividere la caparra di due rate da pagarsi una attorno al 20 di aprile e una agli inizi di maggio. Accetto. Ai primi di maggio non solo non è ancora stata pagata la caparra e l'importo di aprile ma neanche l'importo dovuto di maggio. A questo punto non registro il contratto e dopo e-mail, telefonate, e solleciti, ottengo solo il pagamento dell'importo di aprile. Visto che i termini per la registrazione del contratto sono scaduti, preparato un nuovo contratto con data 28 aprile che l'inquilino mi firma e in un incontro mi dice che pagherà il mensile entro il 10 di maggio consegnando due assegni datati 1 giugno per la caparra. Ad oggi non ha pagato assolutamente niente. Ora chiedo è possibile "cacciare" l'inquilino assolutamente inadempiente senza problemi legali? Sono stata una stupida a fidarmi, ma è un appartamento che avevo affittato una sola volta senza mai aver avuto problemi. Grazie del vostro consiglio.
m.
ho un appartamento per il quale ho stipulato un nuovo contratto con un nuovo inquilino; il contratto è stato firmato l'8 aprile 2015, nel contratto era prevista come data di partenza il 15 aprile e infatti in tale data gli sono state consegnate le chiavi; nel contratto è citata come data di pagamento della caparra il 15 aprile e come data di pagamento della rata mensile il 1° giorno lavorativo di ogni mese; l'inquilino entra in casa senza pagare nulla e in un incontro chiede verbalmente di poter suddividere la caparra di due rate da pagarsi una attorno al 20 di aprile e una agli inizi di maggio. Accetto. Ai primi di maggio non solo non è ancora stata pagata la caparra e l'importo di aprile ma neanche l'importo dovuto di maggio. A questo punto non registro il contratto e dopo e-mail, telefonate, e solleciti, ottengo solo il pagamento dell'importo di aprile. Visto che i termini per la registrazione del contratto sono scaduti, preparato un nuovo contratto con data 28 aprile che l'inquilino mi firma e in un incontro mi dice che pagherà il mensile entro il 10 di maggio consegnando due assegni datati 1 giugno per la caparra. Ad oggi non ha pagato assolutamente niente. Ora chiedo è possibile "cacciare" l'inquilino assolutamente inadempiente senza problemi legali? Sono stata una stupida a fidarmi, ma è un appartamento che avevo affittato una sola volta senza mai aver avuto problemi. Grazie del vostro consiglio.
m.
