Gianco

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gandoo17

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Proprietario Casa
Il garage e la cantina che utilizzi al 50% è separata dal resto del locale o è in uso comune? Se gli altri sono usufruttuari, uno dell'appartamento del piani primo e l'altro del 50% della cantina e del garage, tu dovresti essere nudo proprietario degli stessi immobili con le rispettive quote e proprietario del restante 50% della cantina e del garage, oltre del appartamento al secondo piano. Se invece l'uso della cantina e del garage è comune occorre che vi accordiate sui limiti reciproci di utilizzo.
L'accesso allo stabile di uno degli usufruttuari deve avvenire da dove è sempre passato. Il solo fatto di dover individuare in tracciato, lascia ad intendere che si stia istituendo una nuova servitù di passaggio. A mio parere non dovuta. Comunque essa va individuata dove danneggia il meno possibile la tua proprietà.


* Cantina e Garage sono collegati con il resto della casa

*L'accesso avviene da dove è sempre avvenuto

* La servitù di passaggio avverrebbe dal giardino (posto dietro la casa) verso un secondo fondo, servitù che esiste già ad ora, ma che è solo pedonale
 

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