Disdetta contratto concordato

[carnesecchisergio]

sono proprietario di un appartamento affittato con un contratto di locazione concordato e pago una cedolare secca agevolata del 10%.
Ora l'inquilino lascia casa e dobbiamo fare la disdetta del contratto.
Devo pagare qualche cosa?
Devo fare una comunicazione all'agenzia delle entrate?
Se qualcuno sa rispondermi gli sarei molto grato.
grazie

 

[Nemesis]

Ora l'inquilino lascia casa e dobbiamo fare la disdetta del contratto.
Devo pagare qualche cosa?
Devo fare una comunicazione all'agenzia delle entrate?

Occorre presentare il modello RLI debitamente compilato, entro 30 giorni dalla data di risoluzione anticipata del contratto, all’ufficio dell'Agenzia delle Entrate dove è stato registrato il contratto.
L’imposta di registro per la risoluzione del contratto non è dovuta, dato che avevi optato per la cedolare secca.

 

[diaria]

Mi aggiungo alla questione.
Il modello RLI va presentato unitamente all'F24, o è sufficiente l'F24 per chi non ha optato per la cedolare secca? grazie diaria

 

[Un giocatore]

pago una cedolare secca agevolata del 10%

Volevi dire che paghi la cedolare secca relativa ad un contratto di locazione abitativa 3+2. Negli anni fiscali dal 2014 al 2017 per questa c.s. l'aliquota è del 10%.

 

[alberto bianchi]

Il modello RLI va presentato unitamente all'F24, o è sufficiente l'F24 per chi non ha optato per la cedolare secca? grazie diaria

Il Modello RLI lo devi presentare per comunicare la risoluzione anticipata, il Mod. F24 ti serve solo per pagare i 67 Euro (se dovuti) e lo devi conservare. L'Agenzia delle Entrate verrà comunque, con le procedure telematiche attuali, immediatamente a conoscenza del pagamento.

 

[Un giocatore]

il Mod. F24 ti serve solo per pagare i 67 Euro (se dovuti) e lo devi conservare

Visto che il locatore ha parlato di cedolare secca, non si hanno costi di risoluzione del contratto.

 

[alberto bianchi]

Visto che il locatore ha parlato di cedolare secca, non si hanno costi di risoluzione del contratto.

Rileggi bene. Ho risposto a @diaria, che ha chiaramente specificato di non applicare la c.s.

 

[Un giocatore]

Rileggi bene. Ho risposto a @diaria, che ha chiaramente specificato di non applicare la c.s.

Hai ragione.

 

[Nemesis]

Mi aggiungo alla questione.
Il modello RLI va presentato unitamente all'F24...

È il caso di ricordare che a partire dal 1° gennaio 2015 l’imposta di registro, i tributi speciali e compensi, l’imposta di bollo, le relative sanzioni e interessi, connessi alla registrazione dei contratti di locazione e affitto di beni immobili sono versati esclusivamente con il Mod. "F24 versamenti con elementi identificativi" (F24 ELIDE).

 

[carnesecchisergio]

Ringrazio tutti, siete stati di aiuto