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Gio Gio
Ospite
Salve a tutti. Ho una domanda da fare che riguarda la situazione di mio padre, proprietario di un secondo piano (mansarda) in un palazzo. La situazione è questa: nel luglio 2007 è stato fatto regolare rogito di questo appartamento dal notoio. Qualche giorno prima del rogito era però successo che l'appartamento (elevato con regolare licenza edilizia del 1999) non risultava ancora accatastato. Il vecchio proprietario ha provveduto ad accatastare immediatamente e tutto è andato a buon fine. Dal 2007 paghiamo anche IMU e nel 2014 l'abbiamo affittato con regolare contratto ad una famiglia. A fine 2014, però, è successo qualcosa che ci ha completamente spiazzati....si è scoperti che il vecchio proprietario nel 2006 aveva fatto un compromesso di vendita precedentemente con un altro signore, comprensivo di piano terra, primo piano cantina e SOTTOTETTO e che sempre il vecchio poi non si è presentato al rogito. Il nuovo proprietario ha chiesto il rogito dal giudice e l'ha ottenuto, diventato proprietario di questo primo piano, piano terra e cantina e di sto Sottotetto che in realtà non esiste perchè è l'appartamento di papà. Ora lui rivendica il nostro appartamento, vuole 100000 euro di danni morali + lo sloggio degli attuali coinquilini affittuari. Per completezza dalla visura catastale fatta dall'immobile, il signore risulta essere proprietario di subalterno 2 e 4, mentre papà del 5.
Non ci stiamo capendo più nulla e l'avvocato ha già detto che passeranno anni...ma ora altro casino: il vecchio proprietario che nonostante avesse perso la casa ancora abitava nella proprietà del nuovo signore, perchè causa in atto, ha perso il ricorso al rogito e quindi deve avere lo sfratto...sembra che sia a giorni che arrivi l'ufficiale giudiziare e la nostra paura è che per sto sottotetto, l'ufficiale affigge i sigilli anche al nostro appartamento su affittato...siamo terrorizzati. Posso chiedere come la pensate? Non so se sono stata chiara e ho spiegato bene la cosa.
Grazie in anticipo per tutti i vostri commenti
Gio Gio
Non ci stiamo capendo più nulla e l'avvocato ha già detto che passeranno anni...ma ora altro casino: il vecchio proprietario che nonostante avesse perso la casa ancora abitava nella proprietà del nuovo signore, perchè causa in atto, ha perso il ricorso al rogito e quindi deve avere lo sfratto...sembra che sia a giorni che arrivi l'ufficiale giudiziare e la nostra paura è che per sto sottotetto, l'ufficiale affigge i sigilli anche al nostro appartamento su affittato...siamo terrorizzati. Posso chiedere come la pensate? Non so se sono stata chiara e ho spiegato bene la cosa.
Grazie in anticipo per tutti i vostri commenti
Gio Gio