Dichiarazione sul 730 per locale ex portineria affittato

[aldof]

Il dato fornito dall'amministratore risulta dal seguente calcolo :

95%*Canone lordo*4,86/1000 =6270*4,86/1000=30,47

grazie a tutti, quindi l'importo di 30,47 non lo devo proprio indicare ? Non è che indicando 6.270 mi viene una botta da pagare ? Siamo un supercondominio di 320 proprietari.

 

[aldof]

in buona sostanza dovrei indicare nel quadro B - B1 " rendita " 351,19 "utilizzo " 3 " giorni " 365 "percentuale di possesso " 0,49 " cod. canone " 1 "canone di locazione "6.270 ??
Ero convinto di indicare nella colonna 4 100% e nella colonna 6 30,47. ( ferme restando le altre ). Quindi sbagliavo ?

 

[Nemesis]

in buona sostanza dovrei indicare nel quadro B - B1 " rendita " 351,19

351. Tutti gli importi da indicare nella dichiarazione devono essere arrotondati all’unità di euro: per eccesso se la frazione decimale è uguale o superiore a cinquanta centesimi di euro, oppure per difetto se inferiore a questo limite. Sul modello di dichiarazione sono infatti prestampati due zeri finali in corrispondenza degli spazi nei quali vanno indicati gli importi.

"utilizzo " 3 " giorni " 365 "percentuale di possesso " 0,49 " cod. canone " 1 "canone di locazione "6.270?

Sì.

Ero convinto di indicare nella colonna 4 100% e nella colonna 6 30,47. ( ferme restando le altre ). Quindi sbagliavo ?

Sì.

 

[aldof]

perfetto grazie a tutti. quindi non andrò a pagare una botta Nemenis ? Nemesis scusa

 

[alberto bianchi]

non andrò a pagare una botta Nemenis ?

Su 31 Euro di imponibile cosa vuoi andare a pagare ? Dipenderà dalla tua aliquota marginale, quella più alta rapportata al tuo reddito complessivo imponibile.
Andrai a pagare da un minimo di 8 caffè all'anno ad un massimo di 14 se il tuo reddito supera i 75.000 Euro all'anno.
Da noi il caffè normale, senza correzione, costa 1 Euro.

 

[aldof]

Grazie Alberto Bianchi e a tutti gli intervenuti

 

[alberto bianchi]

Grazie Alberto Bianchi e a tutti gli intervenuti

Prego,

 

[ogpls]

Salve
ho un reddito da portineria attualmente sfitta , in un condominio in cui ho un alloggio in affitto , da inserire in Unico va inserita nel quadro RB? va bene il codice di utilizzo 9?

 

[basty]

Si, quadro RB, quota di possesso secondo millesimi.
Cod. 9 se
– bene di proprietà condominiale (locali per la portineria, l’alloggio del portiere, autorimesse collettive, ecc) dichiarato dal singolo condomino se la quota di reddito spettante è superiore alla soglia prevista dalla normativa vigente;

CASI PARTICOLARI
Redditi da proprietà condominiali I locali per la portineria, l’alloggio del portiere e gli altri servizi di proprietà condominiale dotati di rendita catastale autonoma devono essere dichiarati dal singolo condomino solo se la quota di reddito che gli spetta per ciascuna unità immobiliare è superiore a euro 25,82. L’esclusione non si applica per gli immobili concessi in locazione e per i negozi.

 

[ogpls]

Per quello che riguarda il pagamento dell'IMU ci deve pensare il condominio?
Io non devo versarla?