settembre 2015 vedo, con la mia compagna, un appartamento con un agente immobiliare.
era la prima visiata che facevo di una casa, l'agente mi fa firmare foglio visite, dopo mi accorgo che c'era riportata la sua percentuale cioè del 4%.!!!!!
l'appartamento in vendita a 180k, ma ne vale circa 140k. proprietari stanno divorziando, ma restii a vendere.
l'a.i. mi dice che lui farebbe una proposta a circa 145k, che conosce perito,e offrendogli un caffe, potrebbe dare un valore di perizia maggiore, per prendere un mutuo con ltv 80%.
lascio perdere.
ad aprile 2016 contatto via mail agente,per sapere se la appartamento fose sceso di prezzo, e che nel caso sarei disponibile ad andare dal mio notaio per preliminare, lui mi risponde con maleducazione, che se voglio fare un offerta devo farla per iscritto con lui,che lui sa le leggi ecc..insomma discutiamo in maniera forte.
nel frattempo avevo contattato la proprietaria e vengo a conoscenza che , l agente non aveva neanche riferito del mio interesse ne della mia volonta di afer una proposta al al ribasso.
alla signora dico che vorrei offrire 130k, lei mi dice non scendo sotto i 160 k, dopo poco mi dice 150k.
io lascio perdere.
la mia domanda è questa: per quanto tempo sono costretto a pagare questo agente se concludessi l 'acquisto?ossia c'è un tempo ,tipo dopo un anno dalla visita ecc...??
avendo discusso con agente, sicuramente non tratterà la percentuale di provvigione.
agente e proprietaria si conoscono molto bene.
che faccio??
se l'acquisto lo concludesse la mia compagna(lei nn ha firmato nulla) dovrei qualcosa all'agente, o cmq avrei piu forza nel trattare la provvigione?
era la prima visiata che facevo di una casa, l'agente mi fa firmare foglio visite, dopo mi accorgo che c'era riportata la sua percentuale cioè del 4%.!!!!!
l'appartamento in vendita a 180k, ma ne vale circa 140k. proprietari stanno divorziando, ma restii a vendere.
l'a.i. mi dice che lui farebbe una proposta a circa 145k, che conosce perito,e offrendogli un caffe, potrebbe dare un valore di perizia maggiore, per prendere un mutuo con ltv 80%.
lascio perdere.
ad aprile 2016 contatto via mail agente,per sapere se la appartamento fose sceso di prezzo, e che nel caso sarei disponibile ad andare dal mio notaio per preliminare, lui mi risponde con maleducazione, che se voglio fare un offerta devo farla per iscritto con lui,che lui sa le leggi ecc..insomma discutiamo in maniera forte.
nel frattempo avevo contattato la proprietaria e vengo a conoscenza che , l agente non aveva neanche riferito del mio interesse ne della mia volonta di afer una proposta al al ribasso.
alla signora dico che vorrei offrire 130k, lei mi dice non scendo sotto i 160 k, dopo poco mi dice 150k.
io lascio perdere.
la mia domanda è questa: per quanto tempo sono costretto a pagare questo agente se concludessi l 'acquisto?ossia c'è un tempo ,tipo dopo un anno dalla visita ecc...??
avendo discusso con agente, sicuramente non tratterà la percentuale di provvigione.
agente e proprietaria si conoscono molto bene.
che faccio??
se l'acquisto lo concludesse la mia compagna(lei nn ha firmato nulla) dovrei qualcosa all'agente, o cmq avrei piu forza nel trattare la provvigione?