Locazione impianto sportivo ad associazione

[kenzen]

Chiedo cortesemente il vostro parere.
Sono proprietario di un immobile con destinazione d'uso D6 (impianto sportivo) dovrei cederlo in locazione a due distinte associazioni senza fini di lucro.
I contratti devono attenersi alla tipologia commerciale 6+6 oppure mi è possibile effettuare delle locazioni temporanee per l'anno sportivo (settembre - giugno) ?
Cioè il contratto si concluderebbe a giugno e il nuovo contratto ripartirebbe a settembre ?
Grazie

 

[Nemesis]

I contratti devono attenersi alla tipologia commerciale 6+6 oppure mi è possibile effettuare delle locazioni temporanee per l'anno sportivo (settembre - giugno) ?

Art. 27 della legge n. 392/1978:
[...]
Il contratto di locazione può essere stipulato per un periodo più breve qualora l'attività esercitata o da esercitare nell'immobile abbia, per sua natura, carattere transitorio. Se la locazione ha carattere stagionale, il locatore è obbligato a locare l'immobile, per la medesima stagione dell'anno successivo, allo stesso conduttore che gliene abbia fatta richiesta con lettera raccomandata prima della scadenza del contratto. L'obbligo del locatore ha la durata massima di sei anni consecutivi [...].