Appartamento a/10 abitazione principale

[Peppe_peppe31]

Buongiorno, sono proprietario da 15 anni di un immobile accatastato a/8 e declassato a/10 . Lo utilizzo come abitazione principale e vi risiedo con il mio nucleo familiare composto da 4 persone da 15 anni. Unica proprietà che posseggo . Utenze a uso domestico contratto gas x cottura cibi e riscaldamento. Il comune mi chiede il pagamento ICI non versato da quando non si paga più se abitazione principale . Dovrei pagare o posso far valere che ci sono tutti i presupposti di abitazione principale? Grazie

 

[basty]

No. Dovevi regolarizzare l’accatastamento. A/10 è un ufficio

 

[Peppe_peppe31]

No cosa ?dovrei pagare L ICI?

 

[Fift@]

Si

 

[Peppe_peppe31]

Art. 8
Abitazione principale e relative pertinenze
1. Per abitazione principale si intende l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Qualora i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale, le agevolazioni per l’abitazione principale e per le relative pertinenze in relazione al nucleo familiare si applicano per un solo immobile.

 

[Fift@]

A10 è ufficio e si paga ICI

 

[Peppe_peppe31]

Come mai era A8 quindi abitazione e modificato successivamente senza alcun avviso A10? CLASSAMENTO del 30/12/1995 in atti dal 10/12/1997 ART.12 RIC.504 D. V.4326/96 PARIFICATO ALL`A 10 DEL COM. DI TARANTO 1 ZONA LEGGE 154/88 ART.11

 

[Fift@]

E lo chiedi qui ? Vai in comune e guarda lo storico delle modifiche. Ripeto a10 uffici, si paga ICI

 

[Peppe_peppe31]

Ho già lo storico e non capisco la motivazione per cui un immobile ad uso abitativo è stato trasformato in ufficio avendo tutte le caratteristiche di un abitazione ( cucina gas ecc.)

 

[basty]

Come mai era A8 quindi abitazione e modificato successivamente senza alcun avviso A10? CLASSAMENTO del 30/12/1995 in atti dal 10/12/1997 ART.12 RIC.504 D. V.4326/96 PARIFICATO ALL`A 10 DEL COM. DI TARANTO 1 ZONA LEGGE 154/88 ART.11

A8 corrisponde ad una villa. Abiti in una villa? Anche se fosse rimasta A8 la IMU sarebbe dovuta.
Non ha senso che un A8 sia passato in A10: sono due destinazioni completamente opposte e incompatibili. Escludo che la licenza edilizia prevedesse solo uffici, se poi è stato assegnato un A10.
Devi risalire all’errore. Capire chi e cosa ha fatto scattare il ri-classamento.
Se fosse stato fatto d’ufficio, ti puoi salvare se non ti è stato formalmente comunicato.