Antenna centralizzata

[User_57087]

Buongiorno,
se un condomino si stacca dall'antenna centralizzata, installando un'antenna autonoma, la spesa per riparare l'antenna centralizzata deve essere sopportata anche dal condomino che si è distaccato?
Se sì, In parti uguali?

grazie

 

[Fift@]

Buongiorno,
se un condomino si stacca dall'antenna centralizzata, installando un'antenna autonoma, la spesa per riparare l'antenna centralizzata deve essere sopportata anche dal condomino che si è distaccato?
Se sì, In parti uguali?

grazie

La ripartizione della spesa per la riparazione di un apparato condominiale va ripartita su tutti i condomini, indipendentemente dal fatto che ne usufruisca o no. Divisa per le unità di solito, quindi 10 condomini =diviso 10
Se non usi l'ascensore che fai non lo paghi?

 

[Luigi Criscuolo]

innanzitutto bisognerebbe vedere se nel regolamento di condominio contrattuale c'è scritto qualcosa a riguarda: se l'antenna televisiva è stata fornita con l'acquisto da parte del primo proprietario, il condomino che si è staccato rimane un comproprietario pertanto deve partecipare alle spese anche se non usa l'antenna. Se invece l'antenna centralizzata è stata una evoluzione tecnologica post creazione del condominio, il condomino dopo aver partecipato all'acquisto può rendersi indipendente ed installare una propria antenna, a meno che ciò sia vietato dal RdC, senza peraltro essere obbligato alla spese di manutenzione.
Per quanto riguarda la suddivisione della spesa non c'è una norma imperativa: si può suddividere secondo i millesimi di proprietà oppure in parti uguali perché l'uso della antenna è uguale per tutti indipendentemente dal valore della proprietà: cioè il segnale captato dall'antenna viene distribuito in parti uguali, una discesa per ogni appartamento. A meno che nella centralina di elaborazione del segnale ci sia la possibilità per uno o più appartamenti di avere una discesa per ogni TV installato nell'appartamento: in questo caso si distribuirà il costo della manutenzione e dell'acquisto di una nuova centralina per il numero di discese.

 

[Dimaraz]

il condomino dopo aver partecipato all'acquisto può rendersi indipendente ed installare una propria antenna, a meno che ciò sia vietato dal RdC, senza peraltro essere obbligato alla spese di manutenzione.

Se ha partecipato all'acquisto è obbligato alle spese di manutenzione.

 

[User_57087]

L'antenna c'era già dalla costruzione del palazzo.
Dopo circa 3 anni si è distaccato mettendosi un antenna autonoma.
Ripeto l'antenna è nata col palazzo.

 

[Luigi Criscuolo]

l'antenna è nata col palazzo.

quindi ti ho già risposto.

 

[Dimaraz]

L'antenna c'era già dalla costruzione del palazzo.
Dopo circa 3 anni si è distaccato mettendosi un antenna autonoma.
Ripeto l'antenna è nata col palazzo.

L'unica ipotesi con la quale il distaccato potrebbe contestare la sua partecipazione alle spese sarebbe qualora si procedesse alla sostituzione integrale dell'impianto antenna.

 

[Fift@]

Paga sostituzione e/o riparazione, come per ogni altro impianto condominiale. Che non la usi è ininfluente

 

[Dimaraz]

Paga sostituzione e/o riparazione, come per ogni altro impianto condominiale. Che non la usi è ininfluente

Se deliberano una sostituzione integrale allora si potrebbe richiamare l'innovazione....visto che le antenne sono diverse dalle precedenti.

Resta comunque uno "sbattimento" per qualche euro di quota...non vale nemmeno la pena discutere.

 

[Fift@]

Ripeto, gli impianti condominiali restano a carico anche di chi non li usa o ne usa altri propri. Concordo sul fatto che sia ridicolo fare storie per pochi euro