Zenzera

Membro Attivo
Proprietario Casa
Ciao a tutti.
Come da titolo, il mio problema è che i muri esterni della mia casa si riempiono costantemente di macchie di umido. Ci passiamo un prodotto antimuffa, che fa il suo dovere nel senso che ripulisce quasi bene la superficie, ma le macchie poi si ripresentano regolarmente.
Ho cercato informazioni su internet e non posso che essere disorientata dalla varietà di soluzioni proposte, ognuna presentata come l'unica e definitiva, ma stroncata puntualmente e puntigliosamente da chi ne consiglia altre, anche con polemiche roventi. Fra le altre cose, ho notato che tutti, contrariamente a quello che mi aspettavo, parlano di cristalli e non di muffa.
Ovviamente dovrò ricorrere a un professionista, ma, data questa confusione, vorrei arrivarci preparata e per questo chiedo il vostro aiuto.

La situazione del mio appartamento è questa:

la città è piuttosto umida
i muri portanti sono in tufo e sono piuttosto spessi
è al secondo piano di un palazzo di fine anni 50/inizio 60
ho chiesto ai condomini del primo e del terzo piano e non hanno di questi problemi
nel corso degli anni in cui ho avuto degli inquilini nessuno si è mai lamentato per l'umidità
ho fatto una ristrutturazione fra il 2016 e il 2017 e da allora ci abito
ho installato un impianto di riscaldamento elettrico acqua aria con motore centralizzato e fan coil
dal primo autunno si sono presentate le macchie di umidità e si ripresentano ogni anno
si presentano soprattutto sotto le finestre (dove il muro è meno spesso) e dietro mobili o quadri
i muri portanti interni, sempre in tufo, finora non hanno dato problemi

Prima di cercare una soluzione vorrei capire la causa. Ultimamente, dopo aver scoperto che i vicini non hanno di questi problemi, ho pensato che possa dipendere dalla vernice usata da chi mi ha fatto la ristrutturazione. È possibile? Oppure dall'impianto di riscaldamento (non so cosa abbiano i vicini, ma il palazzo non dispone di un sistema centralizzato: quindi non può esserci il classico impianto a gasolio o a gas: o usano stufe, o hanno convettori singoli).

Grazie per l'attenzione
 

Franci63

Membro Storico
Proprietario Casa
Ultimamente, dopo aver scoperto che i vicini non hanno di questi problemi,
Se il problema è solo tuo, e prima della ristrutturazione non c'era, secondo me dipende dagli infissi nuovi che immagino avrai messo, a tenuta stagna, e dal mancato ricircolo dell'aria.
Devi arieggiare con costanza , aprendo tutte le finestre almeno 10 minuti al giorno , soprattutto quando stendi in casa, dopo le docce e dopo aver cucinato e bollito.

E' successo anche a me, in un immobile che avevo dato in prestito per sei mesi.
Mai problemi prima, mai problemi dopo.
Quei conoscenti non aprivano mai , e si era formata muffa fino a 80 cm di altezza.
Ho buttato via tutto, perfino i materassi e le tende, ristrutturato, e ora tutto ok ( aprendo spesso le finestre).
 

salves

Membro Assiduo
Professionista
Franci63 ti ha già detto bene, in aggiunta posso dirti che quasi sicuramente la tinteggiatura non permette una minima traspirazione.
 

vittorievic

Membro Senior
Proprietario Casa
le macchie di umidità e si ripresentano ogni anno
si presentano soprattutto sotto le finestre (dove il muro è meno spesso) e dietro mobili o quadri
è probabile che l'aria calda quando arriva a contatto con gli infissi raggiunga la temperatura di rugiada perché perde calore e quindi ceda il contenuto d'acqua all'intonaco il quale deve essere bello spesso per assorbire e distribuire al suo interno l'umidità ceduta dall'aria. Se l'intonaco non assorbe si satura e crea l'ambiente idoneo per la formazione delle spore che poi creeranno la muffa.
Quindi io ti consiglio di lavorare sugli intonaci: spessore e caratteristiche igroscopiche.
 

Zenzera

Membro Attivo
Proprietario Casa
Grazie mille a tutti e anche buone feste.

Per chi me lo ha chiesto, scrivo da Alghero.

Sì, le vostre ipotesi indovinano il particolare degli infissi. Però arieggiamo di continuo e i muri, tranne che sotto le finestre, sono molto spessi. Quindi, lette le vostre valutazioni, sto pensando che senz'altro la causa fondamentale siano gli infissi, ma che forse un elemento concorrente sia la vernice. Dovrei averne ancora un contenitore: è possibile capire se è di qualità tale da contribuire al problema?

Un particolare: da poco abbiamo messo la scrivania nella cameretta; da un lato è retta da una gamba, dall'altro, purtroppo, il sostegno è costituito da due pannelli ad angolo, uno dei quali è attaccato al muro esterno; dopo pochissimi giorni di freddo ha creato moltissima muffa che prima non c'era.
Un altro particolare che non so se possa essere indicativo, ma che mi ha sorpreso: su quel muro c'era appeso con un chiodo un quadretto, che abbiamo tolto per far spazio a una mensola che abbiamo piazzato sopra la scrivania; in attesa di dargli un'altra sistemazione, l'ho appoggiato sulla mensola inclinandolo sul muro per tenerlo in equilibrio; bene, anche dietro il quadro si è formata subito molta muffa, mentre, quando era appeso con il chiodo e aderiva alla parete più o meno nello stesso punto, muffa non ce n'era.
 

vittorievic

Membro Senior
Proprietario Casa
Condivido appieno la tesi di @Franci63.
evidentemente in certe situazioni strutturali non basta.
Però arieggiamo di continuo e i muri, tranne che sotto le finestre, sono molto spessi.

vorrei sapere se i muri perimetrali dal lato esterno sono grezzi oppure se sono intonacati.
Il tufo è un materiale molto poroso, se si imbibisce di acqua può trasmettere umidità verso l'interno del muro.
Più che sulla vernice io lavorerei sull'intonaco interno.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
evidentemente in certe situazioni strutturali non basta.


vorrei sapere se i muri perimetrali dal lato esterno sono grezzi oppure se sono intonacati.
Il tufo è un materiale molto poroso, se si imbibisce di acqua può trasmettere umidità verso l'interno del muro.
Più che sulla vernice io lavorerei sull'intonaco interno.

Ma sarebbe strano che solo la sua abitazione ne fosse interessata visto che in verticale si trova a metà.

Quindi, lette le vostre valutazioni, sto pensando che senz'altro la causa fondamentale siano gli infissi, ma che forse un elemento concorrente sia la vernice. Dovrei averne ancora un contenitore: è possibile capire se è di qualità tale da contribuire al problema?

"Causa" suona come una colpa...se vogliamo infissi "prestazionale" non possiamo chiamare difetto quella che è una "qualità "...il vero colpevole e l'eccesso di umidità ambientale o la penetrazione attraverso il muro della stessa...solo che dubito che siano allo stato grezzo solo i muri del tuo piano.

La pittura interna può contenere o accentuare il fenomeno...ma prima bisogna capire altre questioni.
1) vedi correlazione fra formazione di muffa e situazione meteo esterna?
2) sei una "cuoca" sempre attiva? Che tipo di cappa avete...delirante o aspirante?
3) stendi i panni ad asciugare in casa?
4) hai molte piante in casa?
 

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