Meglio una proposta di acquisto o un preliminare?

[Franci63]

non ho mai sentito che venga emesso due giorni prima del rogito...viene sempre emesso il giorno stesso

Lo puoi richiedere anche ben prima.
Non capisco da dove arrivano le tue certezze.

 

[Nemesis]

per il circolare, non ho mai sentito che venga emesso due giorni prima del rogito.

Può essere emesso anche mesi prima.
L'azione contro l'emittente si prescrive nel termine di tre anni dall'emissione.

 

[User_58406]

MA quando mai un acquirente che non ha bisogno del mutuo, si fa' fare un circolare di 130 mila euro, quindi vengono tolti soldi dal suo conto, per un mutuo che ci sara' dopo 2/3 giorni ?
se succede qualcosa e' piu' la rottura di tornare in banca ad annullare il circolare.

 

[User_58406]

e l'importo corretto del circolare? e' la differenza tra i calcoli al centesimo del bonifico per estinzione mutuo e il residuo.
quindi non puo' essere emesso prima.

 

[Franci63]

e l'importo corretto del circolare? e' la differenza tra i calcoli al centesimo del bonifico per estinzione mutuo e il residuo.
quindi non puo' essere emesso prima.

Anche i conteggi per l’estinzione del mutuo vanno fatti in anticipo, appena stabilita la data esatta del mutuo.

MA quando mai un acquirente che non ha bisogno del mutuo, si fa' fare un circolare di 130 mila euro, quindi vengono tolti soldi dal suo conto, per un mutuo che ci sara' dopo 2/3 giorni ?

Chiunque non pensi che 2 o 3 giorni di interessi ( che non ci sono) fanno la differenza 😁

 

[User_58406]

vabbe'...cmq a questo punto devo ancora arrivarci visto che sono in attesa di risposta alla mia controproposta...

 

[User_29045]

per il circolare, non ho mai sentito che venga emesso due giorni prima del rogito...

Scherzerai! Va fatto ALMENO il giorno prima, l'assegno circolare... Metti che il giorno del rogito non c'è la corrente elettrica in tutta la città.... Può succedere, la corrente elettrica non è garantita al 100%. I gruppi di continuità dei server non durano giorni interi. Oppure metti che il sistema informativo della tua banca è soggetto a un attacco proprio il giorno del rogito, e mettono sotto sicurezza i server impedendo ogni transazione. Permetteresti a tutto questo di far saltare la data di un rogito? Io credo di no.

 

[User_29045]

vabbe'...cmq a questo punto devo ancora arrivarci visto che sono in attesa di risposta alla mia controproposta...

Non capisco perché gli hai fatto una controproposta. Hai almeno stavolta messo una data limite inderogabile per accettare? Oppure aspetti fino a Natale con tanti "forse che sì", "forse che no"? Già te lo hanno detto altre persone, ma non sei tu a dipendere da quella persona, semmai è il contrario. Invece tu gli stendi i tappeti rossi, e lui ti strattona il tappeto da sotto i piedi facendoti cadere.

 

[chiacchia]

Io non ho capito come funziona la truffa.

La truffa è fatta da professionisti e non certo da Totò che vende la fontana di Trevi, al momento della firma è pronto l'assegno clonato e la persona che si presenta in banca con documenti falsi e il gioco è fatto

 

[User_58406]

Vabbè chiederò di fare un bonifico urgente anche a me. Così risolvo il problema
no. Sulla controproposta non ho indicato entro quando...
vuol dire che se trovo un altro comuratore con il cash, non posso vendere la casa perché per email ho già inviato una controproposta?