Vendita Nuova Costruzione - Opzionamento - Box

[Franci63]

mio fratello è proprietario di un posto auto e sono in tutto 6 posti auto: 3 davanti che si affacciano su strada, e 3 dietro che devono chiedere il permesso al rispettivo davanti, per uscire dal garage

A me pare un frazionamento assurdo fatto a tarallucci e vino, senza rispettare leggi e logica.

 

[Gianco]

Dove l'hai letto che un posto auto coperto o scoperto deve essere autonomo e accessibile direttamente? Non c'è nessuna legge che obbliga ciò.

Quello che sostieni si verifica solo in un garage dove tu consegni l'auto e l'addetto provvede a parcheggiarla in funzione delle esigenze della clientela. Ma se tu hai un tuo posto auto, deve essere accessibile e fruibile secondo le tue esigenze, senza dover essere condizionato dai mal di pancia altrui.

 

[User_29045]

A me pare un frazionamento assurdo fatto a tarallucci e vino, senza rispettare leggi e logica.

E' un palazzo degli anni '60, e gli architetti di quella volta evidentemente pensavano che le auto dell'epoca, la fiat 500, avesse anche le ali per passare sopra le 3 auto in prima file che si affacciavano - e si affacciano - su strada.

 

[User_29045]

Quello che sostieni si verifica solo in un garage dove tu consegni l'auto e l'addetto provvede a parcheggiarla in funzione delle esigenze della clientela. Ma se tu hai un tuo posto auto, deve essere accessibile e fruibile secondo le tue esigenze, senza dover essere condizionato dai mal di pancia altrui.

E' un'autorimessa condominiale, il palazzo è degli anni '60, ci sono 3 posti auto in prima fila e 3 posti auto in seconda fila. Dietro alle 3 auto in seconda fila, c'è il muro.
Quindi per forza di cose, le 3 auto parcheggiate in seconda fila, se vogliono uscire, devono chiedere il permesso ai 3 parcheggiati davanti, oppure usare le loro chiavi delle loro auto, per pregressi accordi.
Negli anni '60 a queste cose non ci si faceva caso perché di auto ce n'erano pochissime.

 

[Franci63]

E' un palazzo degli anni '60, e gli architetti di quella volta evidentemente pensavano che le auto dell'epoca, la fiat 500, avesse anche le ali per passare sopra le 3 auto in prima file che si affacciavano - e si affacciano - su strada.

Si si, si era capito quello che intendevi.
Ma ripeto che secondo me non è regolare.
Sei sicuro siano posti auto regolarmente accatastati come tali ?

E se quello davanti non è a casa quello dietro cosa fa? prende un taxi?

Avevo visto la foto, e non letto il nome, poi mi sono accorta che era di un utente piuttosto noto

 

[vittorievic]

ci sono 3 posti auto in prima fila e 3 posti auto in seconda fila. Dietro alle 3 auto in seconda fila, c'è il muro.

secondo me non è regolarmente accatastato, è una cosa alla "volemose bbbene". per essere accatastato come posti auto occorre che ci sia il corridoio di manovra per accedere ai posti in seconda fila. Certo poi ci sono gli escamotage del tipo "dichiarazione di accatastamento di tre posti auto doppi"

 

[vittorievic]

Avevo visto la foto, e non letto il nome, poi mi sono accorta che era di un utente piuttosto noto

ebbene si, dopo più di 10 anni ho deciso di palesarmi dal collo in su (sotto è meglio lasciar perdere). LA vanità non è solo femminile.

 

[User_29045]

secondo me non è regolarmente accatastato, è una cosa alla "volemose bbbene".

Tieni presente che è un accatastamento degli anni '60.
Forse quella volta bastava fare un ruttino sotto le finestre dell'agenzia del territorio, e ti mettevano il timbro sulla pratica accettando di tutto.
Comunque ti assicuro che fisicamente questa configurazione esiste: 3 posti auto che si affacciano su stradina asfaltata condominiale che sfocia sulla strada principale, e dietro altri 3 posti auto che dietro di sé hanno il muro e quindi non possono uscire in retromarcia sennò lo sfondano, possono solo chiedere "per favore" ai rispettivi davanti, oppure restare parcheggiati lì per sempre (come si fa a Roma quando trovi un parcheggio in centro), oppure usare le copie delle chiavi ricevute per accordo con stretta di mano alla "volemose tanto ma tanto bene so sicuro che non ti freghi niente".

 

[User_29045]

per essere accatastato come posti auto occorre che ci sia il corridoio di manovra per accedere ai posti in seconda fila.

Ho dimenticato di aggiungere che dei tre posti auto in prima fila, uno ha una colonna sul lato che si affaccia sulla stradina asfaltata condominiale. Quindi per parcheggiare dovrebbe chiedere permesso a quello a fianco di spostarsi un attimino. Pure in prima fila hanno i loro problemi.

 

[User_29045]

Si si, si era capito quello che intendevi.
Ma ripeto che secondo me non è regolare.
Sei sicuro siano posti auto regolarmente accatastati come tali ?

Assolutamente sì, c'è tanto di planimetria catastale dell'autorimessa e dei 6 posti auto assegnati nominativamente, quindi nemmeno a rotazione: ogni quota dell'autorimessa (1/6 ciascuno) ha un proprietario "fisso", rigidamente stabilito nel 1960 circa, e suoi aventi causa ovviamente (per compravendite, donazioni o successioni mortis causa).