Io so che l’imposta dello 0,5% sulla caparra confirmatoria è recuperabile scalandola dall’imposta di registro dovuta alla tragedia, però una pagina web mi mette una pulce nell’orecchio su possibili eccezioni, per quanto la pagina sia chiaramente vecchia (parla ancora di pagamento con F 23 anziché F 24). Comunque mi pare strano che delegando la registrazione del preliminare a un professionista si possa perdere il recupero di imposta. Mmh…
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“Ricorda che l’imposta dello 0,5% della caparra può essere detratta in sede di rogito notarile solo se la persona che ha consegnato il modello F23 è la stesa persona che acquista l’immobile. Quindi ti diamo questo consiglio: presenta il modello F23 di persona, non delegare né parenti, né amici, né commercialisti. E’ importante che su questo modello compaia il tuo nome, diversamente non potrai detrarre l’imposta variabile dalla parcella del notaio.”
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“Ricorda che l’imposta dello 0,5% della caparra può essere detratta in sede di rogito notarile solo se la persona che ha consegnato il modello F23 è la stesa persona che acquista l’immobile. Quindi ti diamo questo consiglio: presenta il modello F23 di persona, non delegare né parenti, né amici, né commercialisti. E’ importante che su questo modello compaia il tuo nome, diversamente non potrai detrarre l’imposta variabile dalla parcella del notaio.”
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