Ignoro i motivi che inducono il postante a pensare ad una buonuscita peraltro così generosa. E' stato minacciato dall'inquilino? Mbeh l'aria nei Tribunali è parecchio cambiata.
Rammento solo che la buona entrata è illegale in quanto configura un indebito arricchimento per il proprietario e danno per l'inquilino.
Di pari rango secondo me è la buonuscita. Il contratto è scaduto, c'è un diniego al rinnovo e quindi la legge va rispettata.
La legge ammette l'indennità di occupazione e l'azione giudiziaria di rilascio per fine locazione. L'inquilino non può e non deve approfittare di un privilegio legale come "parte debole di un contratto" per mettere in atto comportamenti estorsivi a danno del proprietario.
Se prende corpo questo andazzo ne usciamo tutti male.
Per questo motivo disquisizione di tasse e imposte su una palese illegalità non hanno senso.
per legge le persone non dovrebbero rubare ma visto che c'è gente che lo fa serve la polizia
poi ci sono cose come un portone blindato, un allarme, la video sorveglianza ecc che possono scoraggiare eventuali ladri
è giusto spendere piu soldi per un portone blindato se rubare è illegale?
noi viviamo in italia e da sempre chi ha degli immobili in affitto è odiato/invidiato perchè "fa dei soldi senza fare niente" infatti le leggi sono sempre a favore degli inquilini.
Le possibilità sono semplici:
-smetti di affittare (a Grosseto ce un numero bassissimo di immobili in affitto e tantissime persone non riescono a trovare immobile per mesi anche con contratti a tempo indeterminato creando un problema sociale non indifferente)
-fai le cose per bene usando ogni mezzo legale ma ci sono situazioni in cui ha senso proporre una buona uscita per evitare eventuali problemi
Poi ci sono le persone ingenue che si fanno convincere dal primo che gli sventola davanti un po di soldi a cui capiterà un "professionista" che gli farà passare le pene dell'inferno
