Buongiorno a tutti! Nel mio condominio, un condomino sta ristrutturando l'appartamento di fianco al mio. Nel progetto di ristrutturazione ovviamente è previsto il rifacimento delgi impianti. E' un palazzo vecchio con impianti "estrosi" 
Attualemente il suo contatore dell'acqua è fuori dalla finestra della cucina e i tubi a valle del contatore entrano nel suo appartamento, per poi riuscire e percorrere una parte di facciata e rientrare in parte in casa e in parte servire un rubinetto esterno che si trova sul suo terrazzo. Oltre ai tubi dell'acqua c'è anche il tubo del gas (sempre esterno in facciata), che poi si collega al contatore esterno. Ora, il condomino vuole rimuovere l'impianto del gas e far mettere sotto traccia i restanti tubi dell'acqua, facendo le crene in facciata e per questo ha chiesto al condominio di farsi carico delle spese.
Ora, correggetemi se sbaglio, ma:
1. i tubi del gas a monte del contatore e il contatore stesso, sono di proprietà del gestore gas, ergo solo loro possono toccarlo.
2. tutte le tubazioni a valle del contatore non sono di proprietà condominiale, ma del privato condomino. Ergo, a lui solamente spetta la spesa. Inoltre, ad essere pignoli, ritengo che per operare in facciata sia necessaria l'autorizzazione del condominio.
E' giusto? Grazie!!
Attualemente il suo contatore dell'acqua è fuori dalla finestra della cucina e i tubi a valle del contatore entrano nel suo appartamento, per poi riuscire e percorrere una parte di facciata e rientrare in parte in casa e in parte servire un rubinetto esterno che si trova sul suo terrazzo. Oltre ai tubi dell'acqua c'è anche il tubo del gas (sempre esterno in facciata), che poi si collega al contatore esterno. Ora, il condomino vuole rimuovere l'impianto del gas e far mettere sotto traccia i restanti tubi dell'acqua, facendo le crene in facciata e per questo ha chiesto al condominio di farsi carico delle spese.Ora, correggetemi se sbaglio, ma:
1. i tubi del gas a monte del contatore e il contatore stesso, sono di proprietà del gestore gas, ergo solo loro possono toccarlo.
2. tutte le tubazioni a valle del contatore non sono di proprietà condominiale, ma del privato condomino. Ergo, a lui solamente spetta la spesa. Inoltre, ad essere pignoli, ritengo che per operare in facciata sia necessaria l'autorizzazione del condominio.
E' giusto? Grazie!!
