Causa legale per vecchio problema

[Dimaraz]

Facendo 1 ricerca ho trovato un caso simile (box invece di appartamento) e la domanda era stata posta ad una rubrica di Repubblica...orientamento completamente diverso....rispecchia quello dell'amministratore

Fai la tua domanda all'esperto:

I "giornalai" annoverano una folta schiera di "capre"... questo nemmeno si firma.

Leggi e Giurisprudenza sono ben chiare:

Art. 2043 Codice Civile​

Qualunque fatto doloso o colposo, che cagiona ad altri un danno ingiusto, obbliga colui che ha commesso il fatto a risarcire il danno.

Il responsabile "in quota" è stato il precedente proprietario che non ha "vigilato" oppure ha omesso di eseguire/riparare.


Cass. civ., Sez. II, Sent., ) 12/07/2011, n. 15309

 

[vera1]

I "giornalai" annoverano una folta schiera di "capre"... questo nemmeno si firma.

Leggi e Giurisprudenza sono ben chiare:

Art. 2043 Codice Civile​

Qualunque fatto doloso o colposo, che cagiona ad altri un danno ingiusto, obbliga colui che ha commesso il fatto a risarcire il danno.

Il responsabile "in quota" è stato il precedente proprietario che non ha "vigilato" oppure ha omesso di eseguire/riparare.


Cass. civ., Sez. II, Sent., ) 12/07/2011, n. 15309

Grazie davvero per il prezioso aiuto e per il supporto....tra l'altro rileggendo per bene la lettera dell'avv inviata al condominio noto che inizia con "in merito alle mie precedenti...." Se riesco allego lo stralcio della stessa....quindi il "problema" o meglio la richiesta di risarcimento potrebbe essere stata antecedente al mio acquisto e taciuta in modo doloso dal proprietario (l'amministratore all'epoca aveva rilasciato solo una dichiarazione sulle quote condominiali che erano state saldate dal vecchio...ma non so se l 'amministratore sia tenuto a dare info su "semplici" richieste di risarcimento non ancora passate ad azioni legali)

 

[Dimaraz]

quindi il "problema" o meglio la richiesta di risarcimento potrebbe essere stata antecedente al mio acquisto

Irrilevante che ti sia stata taciuta...e confermo che la competenza decorre dal momento in cui si è verificato il danno e non dalla richiesta di ristoro.

 

[chiacchia]

Ma in caso di lavori urgenti ecc. il condomino non è tenuto lui in primis a riparare il danno per poi farsi risarcire dai condomini coinvolti se c'è una lentezza di intervento? mentre questi che ha fatto se ne andato in albergo...tanto poi dopo mi rimborsano.

 

[vera1]

I "giornalai" annoverano una folta schiera di "capre"... questo nemmeno si firma.

Leggi e Giurisprudenza sono ben chiare:

Art. 2043 Codice Civile​

Qualunque fatto doloso o colposo, che cagiona ad altri un danno ingiusto, obbliga colui che ha commesso il fatto a risarcire il danno.

Il responsabile "in quota" è stato il precedente proprietario che non ha "vigilato" oppure ha omesso di eseguire/riparare.


Cass. civ., Sez. II, Sent., ) 12/07/2011, n. 15309

Io ti ringrazio tantissimo per il prezioso aiuto e fare mi appo

I "giornalai" annoverano una folta schiera di "capre"... questo nemmeno si firma.

Leggi e Giurisprudenza sono ben chiare:

Art. 2043 Codice Civile​

Qualunque fatto doloso o colposo, che cagiona ad altri un danno ingiusto, obbliga colui che ha commesso il fatto a risarcire il danno.

Il responsabile "in quota" è stato il precedente proprietario che non ha "vigilato" oppure ha omesso di eseguire/riparare.


Cass. civ., Sez. II, Sent., ) 12/07/2011, n. 15309

Grazie davvero per il prezioso aiuto e per il supporto....tra l'altro rileggendo per bene la lettera dell'avv inviata al condominio noto che inizia con "in merito alle mie precedenti...." Se riesco allego lo stralcio della stessa

Ma in caso di lavori urgenti ecc. il condomino non è tenuto lui in primis a riparare il danno per poi farsi risarcire dai condomini coinvolti se c'è una lentezza di intervento? mentre questi che ha fatto se ne andato in albergo...tanto poi dopo mi rinborsano

Non so neanche che tipologia di infiltrazione fosse....se dal tetto...da pluviale ecc..non sono a conoscenza di nulla..poi certo fosse capitato a me avrei smosso il mondo altro che 3 anni

 

[chiacchia]

Ma poi questi sono ritornati a casa o sono ancora in "villeggiatura"

 

[vera1]

Ma poi questi sono ritornati a casa o sono ancora in "villeggiatura"

Sono ritornati

 

[chiacchia]

Se sono tornati sono stati fatti dei lavori, quando, prima del tuo acquisto? sto cercando di darti un suggerimento velato ecco le mie domande

 

[vera1]

Se sono tornati sono stati fatti dei lavori, quando, prima del tuo acquisto? sto cercando di darti un suggerimento velato ecco le mie domande

Prima dell'acquisto ...la lettera dell'avvocato parla di lavori finalmente eseguiti nel 2020 (dal 2017 in cui c'è stato il problema) , io ho acquistato nel 2022

 

[Dimaraz]

Ma in caso di lavori urgenti ecc. il condomino non è tenuto lui in primis a riparare il danno per poi farsi risarcire dai condomini coinvolti se c'è una lentezza di intervento? mentre questi che ha fatto se ne andato in albergo...tanto poi dopo mi rimborsano.

Nessun obbligo in tal senso tanto più se si tratta del tetto o lastrico solare (bene comune).

Chi lo gacesse si assumerebbe bi rischi per qualsivoglia fanno fa cattiva riparazione...senza contare il dover anticipare somme di cui potrebbe non disporre.