Certo.
In quel caso no, c’era anche un altro titolare in quota che ha presentato la domanda.
Il problema in questo thread è reale. L’attuale domanda di frazionamento sarà presentata a nome di tutti gli “EREDI”. Suppongo che il geometra sappia quello che fa.
Quindi caso non identico...il classico "cavillo" che potrebbe far crollare la tua interpretazione.
Vero. Ma il risultato è stato comunque che l’identificativo catastale in DS è cambiato rispetto a quello alla data della successione.
Sarebbe un bel problema però se gli eredi concordi tra loro, attestati da testamento e propria dichiarazione, non fossero legittimati ad agire presso Comune e Catasto. Paradossalmente, secondo questa logica, un erede non potrebbe neanche fare la voltura catastale con cui si intesta l’immobile agli occhi del fisco. Dov’è l’atto che lo qualifica come proprietario, se non ti bastano testamento pubblicato e presa di possesso?
Non é un documento che attesta la Proprietà di un immobile (casomai propedeutico).
Il "possesso" (termine che viene usato con diverse declinazioni) ...non qualifica la titolarità della Proprietà Immobiliare.
Certamente tutto va verificato nei fatti. Ma tu hai notizie di eredi che non hanno potuto presentare una pratica edilizia o una variazione catastale?
Il chiamato diventa erede con l’accettazione dell’eredità.
Meglio: il chiamato che sia nel possesso dei beni ereditari e che non abbia compiuto l'inventario nel termine di tre mesi dall'apertura della successione, diviene erede puro e semplice. Si acquista l'eredità senza che vi sia stata accettazione, espressa o tacita.
Non mi pare progressista.
Credo comunque OGGI richiesta la trascrizione della “accettazione” in caso di vendita?
Non in senso politico...ma di chi sopravanza (anticipa) le norme in vigore.
Dipende da cosa intendi.
