Questione morale e....tasse

[danidf]

Salve!
A Novembre 2011 ho concesso in locazione quadriennale il mio miniappartamento; l'inquilino ha regolarmente pagato fino ad Aprile 2011 dopodichè nulla. So per certo che ha seri problemi economici per cui ho iniziato a pagare per conto suo anche le utenze (che sono intestate a me).
Certo, non ho fatto un grande affare...ma potevo essere io nelle sue condizioni e nella vita potendo si deve dare una mano al prossimo; spero che prima o poi la situazione si risolva.
Nel frattempo: io sono disposta a "rimetterci" il pigione, sono disposta a pagare le bollette ma...ciò che veramente non vorrei è pagare le tasse su introiti che, di fatto, non ho assolutamente!
Ok alla buona azione, ma che non si ritorca tutta contro di me...C'è qualcosa che posso fare?
grazie
Dani

 

[meri56]

Credo purtroppo di no. Per non pagare le tasse dovrebbe esserci uno sfratto per morosità.

 

[jac0]

Lo sfratto subito. Non è una parolaccia. Fai lo sfratto per il bene tuo e dell'inquilino, altrimenti nasceranno sempre più problemi. Quando avrai in mano la sentenza di sfratto, saprai quali sono i canoni sui quali non devi pagare tasse, che poi di norma sono i canoni non riscossi. Da quel momento potrai mettere a credito le imposte già pagate sui canoni non riscossi e comincerai a non pagare le tasse sui canoni successivi a quelli. Se ad esempio la sentenza è del 1° dicembre 2011, metterai a credito le imposte pagate per i canoni non riscossi fino al 30 novembre 2011 e comincerai a non pagare le tasse sui canoni dal 1° dicembre in poi. Spero di essere stato chiaro. Lo so perché purtroppo ci sono già passato. La questione morale deve porsela l'inquilino, non tu.

 

[arianna26]

No. Non puoi farci nulla. o lo sfratti o paghi le tasse. se bastasse dire l'inquilino non mi paga sto facendo beneficenza lo farebbero tutti.

 

[adimecasa]

le risposte che hai ricevuto sono varie, a me non mi tornano le date del contratto se hai affittato a novembre 2011 come puoi avere l'inquilino moroso ad aprile???

 

[alberto bianchi]

le risposte che hai ricevuto sono varie, a me non mi tornano le date del contratto se hai affittato a novembre 2011 come puoi avere l'inquilino moroso ad aprile???

Lapsus calami

 

[danidf]

2010 ....

 

[danidf]

Grazie a tutti...dunque mi rassegno..
caro jacO, se fosse stato così semplice non avrei parlato di questione morale...e se fossi io ad aver perso il lavoro in un età in cui non è facile trovarne un altro e mi mandassero a dormire sotto i ponti? Io sono una semplice impiegata e di per certo non è così che doveva finire il mio investimento, ma non posso neanche fa finire qualcuno in mezzo alla strada. E poi la notte chi dormirebbe più?

Se a qualcuno viene in mente un'idea...si tratta di un parente (acquisito); non c'è nessun modo di ospitarlo gratuitamente in quella che è pur sempre casa mia ?

PS: capisco la legge però...se faccio beneficenza in modo ufficiale posso detrarla dalle tasse, così invece...cornuto e mazziato, dicono a Napoli...

 

[jac0]

Se fai un contratto di comodato non hai redditi da dichiarare e quindi non paghi le tasse che ora paghi. Peraltro non credo che tu possa detrarre alcunché.

 

[arianna26]

Grazie a tutti...dunque mi rassegno..
caro jacO, se fosse stato così semplice non avrei parlato di questione morale...e se fossi io ad aver perso il lavoro in un età in cui non è facile trovarne un altro e mi mandassero a dormire sotto i ponti? Io sono una semplice impiegata e di per certo non è così che doveva finire il mio investimento, ma non posso neanche fa finire qualcuno in mezzo alla strada. E poi la notte chi dormirebbe più?

Se a qualcuno viene in mente un'idea...si tratta di un parente (acquisito); non c'è nessun modo di ospitarlo gratuitamente in quella che è pur sempre casa mia ?

PS: capisco la legge però...se faccio beneficenza in modo ufficiale posso detrarla dalle tasse, così invece...cornuto e mazziato, dicono a Napoli...

potresti provare a disdire di comune accordo il contratto e di sostituirlo con uno di comodato. non so però se questo ti mette sotto l'occhio attento dell'agenzia delle entrate.