Lisa73

Nuovo Iscritto
Salve,
una nostra inquilina ha messo la parabola sulla barriera del terrazzo.
Noi abbiamo sul tetto la possibilità di fare la parabola centralizzata.
Ho chiesto all'inquilina di portare il tutto sul tetto e di togliere tassativamente dal terrazzo...
Posso farlo o vado incontro a problemi???
Saluti
 

Lisa73

Nuovo Iscritto
Lisa non puoi farlo perchè rientra nel diritto del proprietario istallare l'antenna sul proprio terrazzo.

Noi abbiamo già predisposto la centralizzazione sul tetto ed un altro inquilino ha attivato la parabola da li.
Questa senza permessi richiesti ha installato la parabola sul terrazzo.
Ritengo per il decoro dell'edificio una cosa non giusta... Se mando una lettera e la faccio rimuovere chiedendo di collegarsi dal tetto non posso??? Mi sembra strano!!!
Spero ci sia una legge anche dalla parte dei proprietari per questo
 

ferrari domus

Nuovo Iscritto
Lisa il terrazzo rientra nella proprietà privata per cui se l'antenna è posta all'interno della stessa non c'è nessuna legge che può limitare l'uso di una cosa privata. Solo se la stessa è istallata sul muro della facciata(proprietà comune) si può chiedere la rimozione. Certo che puoi mandare una lettera, meglio sarebbe se fosse l'amministratore a farlo, ma rientrerebbe nella discrezione del soggetto spostare l'antenna o meno
 

arianna26

Membro Senior
Proprietario Casa
se ti da tanto fastidio offriti di collegarla all'antenna del tetto a tue spese. magari accetta. per il resto sul suo terrazzo può metter ciò che vuole.
 

ergobbo

Membro Attivo
una nostra inquilina ha messo la parabola sulla barriera del terrazzo.

Nel senso che si tratta della conduttrice di un immobile da voi locato?

Se si, puoi tranquillamente chiedere che rimuova la parabola dal terrazzo e la installi sul tetto.

Se la cosa dovesse però avere dei costi aggiuntivi, c'è il caso che debba essere tu a sostenerli.
Sarebbe stato diverso se fosse già esistita una predisposizione per l'impianto centralizzato.
 

Lisa73

Nuovo Iscritto
Ma la predisposizione per l'impianto centralizzato è esistente da quando è stata costruita la palazzina.
L'inquilina prima di mettere la parabola non ha chiesto (anche se alla sottoscrizione del contratto era stata avvisata) e ha fatto di testa sua.


Nel senso che si tratta della conduttrice di un immobile da voi locato?

Se si, puoi tranquillamente chiedere che rimuova la parabola dal terrazzo e la installi sul tetto.

Se la cosa dovesse però avere dei costi aggiuntivi, c'è il caso che debba essere tu a sostenerli.
Sarebbe stato diverso se fosse già esistita una predisposizione per l'impianto centralizzato.
 

romrub

Membro Ordinario
Se è una tua inquilina, chiedi all'amministratore (come ti è già stato suggerito) che intervenga decisamente, concordo anch'io che una parabola sul balcone sia un'obbrorio. Se poi c'è gia la predisposizione dal tetto, è evidente che il condominio ha previsto tale fatto per evitare proprio la proliferazione delle parabole.
Per quanto riguarda, l'eventuale tua responsabilità nella spesa, la escluderei proprio, tu hai affittato l'appartamento senza parabola (che è facoltativa) quindi ....
 

ergobbo

Membro Attivo
Ma la predisposizione per l'impianto centralizzato è esistente da quando è stata costruita la palazzina.
L'inquilina prima di mettere la parabola non ha chiesto (anche se alla sottoscrizione del contratto era stata avvisata) e ha fatto di testa sua.

In tema di antenne, parabole e di "diritto all'informazione" in generale si possono configurare una serie infinite di possibilità. Una più "rognosa" dell'altra.

Poiché, comunque, si tratta di un conduttore e non di un proprietario, le cose potrebbero essere lievemente più semplici...

Innanzitutto l'intervento viene fatto su un bene condotto e non di proprietà, e questo ti da il diritto di dire la tua (ma considera che molto dipende anche da quello che prevede o non prevede il contratto di affitto).
L'installazione avrà comunque richiesto interventi di muratura delle staffe di sostegno del palo o un loro fissaggio meccanico alla ringhiera... il passaggio del cavo dall'esterno all'interno, poi, avrà richiesto la foratura del muro o una modifica di qualche struttura (di solito si infilano nelle intercapedini che alloggiano le serrande e si fanno passare tagliando o forando il cielino interno).

Se, come ci dici, esisteva già una predisposizione dell'unità immobiliare per l'installazione sulla terrazza condominiale e il passaggio sei relativi cavi sino alla presa all'interno dell'appartamento, a meno che l'inquilina non dimostri che posizionando la parabola sul balcone ottiene un segnale sensibilmente migliore rispetto a quello che avrebbe avuto posizionandola sul terrazzo, l'intervento non solo è inutile e dannoso per l'estetica del palazzo, ma avrebbe cagionato un danno (sebbene di rilevanza minima) ai beni di tua proprietà e di cui lei ha solo l'uso.

In questo caso dovrebbe essere tua facoltà pretendere lo spostamento della parabola sulla terrazza condominiale e l'uso della predisposizione già presente, nonché il ripristino delle cose danneggiate.

Questo, più o meno, il quadro generale... al quale devi aggiungere eventuali norme del regolamento di condominio.

Io, tuttavia, non sono avvocato, per cui potrei essere smentito da qualcuno più preparato di me!
 

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