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precisazione ti ringrazio per la risposta. andro' in comune per verificare esattamente la proprieta' del muro di cinta. preciso che quando e' stata costruita la casa(circa 3 anni fa) il costruttore per poter lavorare ha chiesto il permesso al condominio di abbattere il vecchio muro esistente...

Buongiorno, sono proprietario di una villetta confinante con un condominio. la cinta, che non so ancora se è di mia prorietà o meno, ha avuto un cedimento vistoso, inclinandosi verso il vicino. causa certa, oltre alla pessima esecuzione, un dislivello del terreno insistente su detta cinta (40...

Caro nuoviorizzonti, partendo dalla fine...sacre parole!! La tua previsione sulle cause è stata davvero centrata, ma sottolineo che è stato posato un impianto in modo pessimo, da qui il danno. Resta peraltro chiaro che NON è stata neppure fatta la prova idraulica del circuito... In merito alla...

La notte prima dell'avviamento della causa legale ho trovato un'ottima società che cerca e trova perdite in tubazioni di tutti i tipi, sono intervenuti rapidamente, hanno trovato almeno la zona incriminata (tecnica a gas tracciante: un naso elettronico sonda il pavimento, all'interno della...

Mi sto interessando della fantomatica "decennale postuma": di fatto l’Art.4 del Dlgs 122/2005 (Dlgs 122/2005 - Disposizioni per la tutela dei diritti patrimoniali degli acqu... o anche DECENNALE POSTUMA | Norme | FINANZIAMENTI FIDEIUSSIONI), sembra tutelare l’acquirente imponendo al costruttore...

Le previsioni di raffaelemaria erano corrette, la prova con geofono non ha dato nessun esito......:wall: Sto valutando in luogo dell'intervento integrale (demolizione di metà pavimento del piano terra) di isolare l'anello incriminato, sostituendo la potenza termica mancante con un backup (pompa...

grazie a tutti per i consigli, al momento vi posso solo dire che la prima ispezione distruttiva (demolito una zona in bagno che all'esame a infrarossi sembrava certa) ha dato esito negativo, lì la perdita non c'è......quindi altro termotecnico con telecamera IR che oggi ha dato un parere...

Buongiorno, ho acquistato un anno fa una villetta a schiera. Dopo problemi di arresto della caldaia che attribuivo a una presunta perdita all'impianto a pavimento, ho accettato la tesi del costruttore e del suo idraulico che imputavano il problema ad aria nel circuito. Balle. Ho appena...

vorrei capire se le nuove disposizioni (ddl 71-355-399-1119-1283 ok senato 25/1/2011) si devono ritenere già cogenti e in tema di polizza fidejussoria se è corretto che venga messa nelle spese a bilancio preventivo 2011 (1500 €). Non mi è infine chiaro se tale polizza è obbligatoria: il testo...

Ciao Gatta, puoi darmi il riferimento della legge in vigore dal 1/7/2010? ne ho sentito parlare ma non la trovo. Inoltre se puoi darmi un tuo parere sulla conformità degli impianti :wall: in relazione alla stessa legge, come scrive incogefo. Grazie! Bye

ciao rommel1970, mi correggo, legge 37, ma sull'atto non c'è alcun riferimento...il notaio cita testualmente che "la parte venditrice garantisce la piena conformità rispetto alle vigenti disposizioni in materia di sicurezza di tutti gli impianti".:evil: bye

Ciao Ennio e grazie. Guru non per caso. Sono da poco nella mia prima casa di nuova costruzione e ho scoperto da poco che l'impianto di riscaldamento a pavimento ha vari difetti di costruzione. Tra gli altri, ipotizzo dopo essermi documentato, causa cattiva procedura di riempimento esiste aria...

Ciao, premesso che non sono un esperto ma che ho studiato un pò dovendo fare l'investimento della mia vita, ti posso dire che "sembra" che l'EURIBOR (ad esempio a 3 mesi, utilizzato da molte banche come riferimento per mutui a tasso variabile) sta già risalendo, oggi vale l'1% circa...

Ciao a tutti, entro ora nel forum e vi chiedo subito un'aiuto. Per burocrazie bancarie ho dovuto "rilanciare" il rogito di due mesi rispetto alla data pattuita nel preliminare di compravendita. La casa non è però ancora finita a seguito di piccoli lavori extracapitolato da me richiesti e di...

Ciao a tutti, sto acquistando una villetta a schiera, prima casa. Nella giungla delle cose da fare e sapere, c'è l'aspetto del valore dell'immobile. Certo, so esattamente quanto lo pagherò, ma vorrei un aiuto a comprendere meglio 3 delle possibili definizioni del "valore dell'immobile", che...