Contenuto recente di david81

Salve a tutti, vorrei affittare un monolocale per il Salone del mobile a Milano, quindi solo per una settimana, a conoscenti di un mio collega che verranno dall'estero. Come posso farlo legalmente? Sarebbe sufficiente far firmare un contratto turistico - per cui non occorre registrazione -...

Buongiorno, ho un monolocale affittato. Se decidessi di abbandonare la cedolare secca per poter applicare l'aumento Istat, devo farlo in un mese particolare dell'anno?è sufficiente una raccomandata all'inquilino? L'aumento si calcola retroattivamente da inizio contratto (quindi includendo anche...

i figli sono coeredi della madre deceduta. Quando c'è stata la successione il padre ha rinunciato alla quota di legittima a favore dei figli, ma resta proprietario del 50% dell'immobile in questione. Quindi abbiamo: padre col 50% e tre figli ciascuno col 16%. Mio padre - se dovessimo vendere...

Buongiorno a tutti, in caso di vendita di un immobile ereditato, uno degli eredi può rinunciare a incassare la propria quota della vendita a vantaggio degli altri eredi (che sono i suoi figli)? Grazie

Buongiorno a tutti, due coniugi in separazione dei beni acquistano insieme una casa, con una quota del 50% a testa. Per il marito si tratta della seconda casa, per la moglie della prima casa. Sarà poi adibita ad abitazione principale della famiglia. E' possibile aprire un piccolo mutuo solo...

Buongiorno a tutti Io e mia moglie siamo entrambi proprietari, separatamente, di due bilocali a Milano, acquistati con le agevolazioni prima casa prima del matrimonio. Ci siamo poi sposati in separazione dei beni. Nel caso in cui io vendessi il mio bilocale a mia moglie come sua seconda casa...

Penso seguirò l'esempio di @giovannaangela... unico dubbio: il contratto in essere è alla prima scadenza dei quattro anni, devo registrare comunque la cessazione con RLIWeb o in assenza di proroga l'Agenzia delle Entrate lo considera terminato?grazie

Buongiorno a tutti, il mio inquilino mi chiede una riduzione del canone alla prima scadenza del contratto libero 4+4 con cedolare secca. Sarei orientato a concedere lo sconto perché per quattro anni l'inquilino ha sempre pagato con puntualità. Posso modificare l'importo del canone in sede di...

Salve a tutti, sono in trattativa per l'acquisto di un immobile con agevolazioni prima casa. La parte venditrice è composta da nudo proprietario (padre) e usufruttuario (figlio). L'agenzia mi ha assicurato che è una prassi priva di problemi, ma io mi pongo alcune domande in vista del rogito: gli...

Sono in trattativa per acquistare una casa da una Onlus. L'appartamento infatti è stato lasciato in eredità da una signora a una comunità di religiosi, che ora lo vuole vendere. Ci sono rischi o maggiori imposte nell'acquistare una casa da una Onlus? nel mio caso si tratterebbe di una seconda...

Mi sembra un consiglio sensato... Ma non trovo istruzioni chiare sull'invio della raccomandata. Sul sito del Comune di Milano non c'è nulla.... Devo spedire la Raccomandata in Questura o al Comando dei Vigili? E poi, guardando su Internet, scopro tra l'altro che esiste anche un secondo modulo...

Quindi cosa mi consigliate di fare? Finora nessuno si è accorto di nulla. Ma è anche vero che solo ora l'inquilino extracomunitario sta prendendo la residenza nel mio appartamento per passare da permesso di studio a permesso di lavoro. Grazie ancora

non esiste una forma di ravvedimento operoso, almeno per limitare la sanzione al minimo? grazie per la risposta. David

Salve a tutti, da un paio d'anni ho affittato il mio bilocale a Milano a uno studente extracomunitario, per la precisione russo. Contratto registrato per via telematica, con cedolare secca: quindi, pensavo io, senza obbligo di dichiarazione di cessione di fabbricato. Scopro ora che la procedura...

Buongiorno ho stipulato un nuovo contratto con cedolare secca da giugno 2012 su un immobile mai locato in precedenza. Devo pagare qualcosa al fisco nel 2012 nei due acconti di giugno e settembre o posso aspettare il giugno 2013 con la prossima dichiarazione dei redditi relativa al 2012? David