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david81

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buongiorno a tutti
Io e mia moglie siamo entrambi proprietari, separatamente, di due bilocali a Milano, acquistati con le agevolazioni prima casa prima del matrimonio. Ci siamo poi sposati in separazione dei beni.
Nel caso in cui io vendessi il mio bilocale a mia moglie come sua seconda casa, sarei poi libero di acquistare a mia volta un appartamento grande, sempre nello stesso Comune (Milano), con le agevolazioni prima casa? Oppure il fatto che mia moglie sia proprietaria di due appartamenti può bloccare le agevolazioni a me in quanto coniuge?

grazie
D.
 

Franci63

Membro Assiduo
Proprietario Casa
Nel caso in cui io vendessi il mio bilocale a mia moglie come sua seconda casa, sarei poi libero di acquistare a mia volta un appartamento grande, sempre nello stesso Comune (Milano), con le agevolazioni prima casa?
Si, ma valuta attentamente i costi.
Per risparmiare sull'acquisto del tuo grande,imponi imposte di acquisto del 9% a tua moglie,+spese notaio.
Dato che quella nuova grande , se poi ci andate ad abitare, sarebbe comunque abitazione principale, e quindi senza IMU, il "giro" da te proposto ha senso (secondo me), solo se devi fare mutuo .
 

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