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Buongiorno: avrei bisogno del vostro prezzioso consiglio.Il nostro amministratore nella assemblea di fine gestione a dato le dimissioni, si come vorrei chiedere copia delle fatture degli ultimi 5 anni, circa 200 copie, (vorrei precisare che tra di noi non c'e'mai stato un buon rapporto, l'o...

Ti ringrazio per i tuoi preziosi consigli, mi saranno molto utili in futuro.

In caso di una verifica della Ag. dell'Entrate, e che riscontrasse delle anomalie, con sucessiva sanzione , chi deve rispondere dell'errore ( se vogliamo chiamarlo cosi' ) l'amministratore insieme ai condomini o soltato lui? e la sanzione e a carico del condominio?.

Nel nostro caso, secondo me ci potrebbero essere delle grosse anomalie, ad esenpio, lavori straordinari per un importo di oltre 2500 euro senza fattura, fatti nel 2010, purtroppo approvati a consuntivo. Nel 2011 la stessa ditta emmette una fattura di 1200+IVA per un altro intervento fatto...

Grazie per il consiglio, ma ho i miei dubbi ghe il nuovo amministr. entrante soddisfi la nostra richiesta.

Buongiorno, prima di tutto chiedo scusa per eventuali errori , non essendo molto pratico... spero che possiate consigliarmi sulla nostra scelta: tra una settimana nel nostro condominio ci sarà il cambio di amministratore, (dimissionario) che è anche un condomino. Le sue dimissioni, sono il...

:roll:Buongiorno: e grazie per il vostro aiuto , la mia domanda e la seguente, nel mese di maggio 2010 mio figlio ( che viveva con me ) e andato a vivere per conto suo, senza però cambiare residenza anagrafica. Il mese successivo invio a l'amministratore una lettera per comunicarle il...

Ciao nicoz, scusa ma forse non ho capito bene :se' i presenti all'assemblea siamo in dodici e soltanto lei puo esprimere cinque voti a favore del marito amministratore piu qualcun'atro, ragiungono sempre la maggioranza. ero convinto che essendoci un chiaro conflitto d'interesse il suo voto...

Ciao ! si la moglie è proprietaria dell' appartamento adiacente e di un box. quindi anche se nelle assemblee lei ha quattro deleghe il suo voto conta per uno ? ciao grazie Aggiunto dopo 10 minuti : Ciao, scusa se pongo un altro quesito. se nella prossima assemblea l'amministratore presenta un...

Salve, avrei bisogno di un chiarimento su due quesiti : il primo, nell'ultima assemblea di condominio (siamo 25 condomini ) sie deciso di portare dei preventivi per il rinovo della polizza assicurativa (globale fabbricati civili ), domanda! se'un condomino presenta un preventivo e viene...

Grazie Nicoz, sei stato molto esauriente, ciao atutti.

Salve atutti, avvrei bisogno di sapere se vie qualche articolo del codice civile dove stabilisce che , nelle assemblee di condominio quante deleghe ogni partecipante ( proprietari ) può avere . Nel mio condominio, l' amministratore e anche un condomino,che posiede due alloggi di cui uno...