Spesa autoclave rumorosa

helix46 ha detto:

Abbiamo appurato che comunque la spesa spetta a me in quanto proprietario..

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Io ho scritto il contrario...ma se tu leggi o preferisci diversamente ...non perdo altro tempo.

Oggi, a distanza di qualche settimana mi ha richiamato l'inquilino lamentando il fatto che il motore non andava.
Sono andato quindi di persona per verificare la cosa ed il motore surriscaldava ma non partiva.
Ho pulito qualche parte ed è tornato a funzionare.
Adesso mi sorge un'altra domanda.
questo è un motore che è stato montato dall'ex proprietario nel 2019, è un calpeda e quindi motore indistruttibile che secondo me lavora male, perchè lo fanno lavorare male.
Parlando con un amico idraulico, quando gli ho detto che la spesa sarebbe spettata a me mi ha detto che gli suonava strano.
Questo motore non è mica guasto, ha solo bisogno di essere pulito e sistemato, nulla di piu.
Il al momento ho messo in condizioni l'inquilino cosi arriva l'acqua..
ma come dovrei gestire la cosa?
So che c'entra ben poco ma considerate che sono indietro con l'affitto di un mese e mezzo..

Se la manutenzione dell'autoclave è straordinaria, spetta al proprietario.

mapeit ha detto:

Se la manutenzione dell'autoclave è straordinaria, spetta al proprietario.

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Ovvio. Straordinaria non può essere secondo me.
Visto che non si parla di sostituire ma solo di pulire secondo me è manutenzione ordinaria.

helix46 ha detto:

Ovvio. Straordinaria non può essere secondo me.
Visto che non si parla di sostituire ma solo di pulire secondo me è manutenzione ordinaria.

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E allora chiedi all'inquilino che paghi lui la pulizia o che la pulisca da solo.

mapeit ha detto:

E allora chiedi all'inquilino che paghi lui la pulizia o che la pulisca da solo.

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Ma è almeno corretto il mio ragionamento o sbaglio qualcosa?