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  • Users: niko68
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  1. niko68

    Immobile in successione rientra in comunione

    Salve, vi espongo il mio problema, ho ricevuto un terreno in successione da mio padre, l'ho permutato con un impresa in cambio di un appartamento la quale però essendo sposato in comunione di beni il notaio l'ha cointestato con mia moglie. Volevo sapere se è stata corretta la procedura o si...
  2. niko68

    Trasformazione contratto transitorio in 4+4

    Ho affittato un appartamento con contratto transitorio di 18 mesi con l'esigenza di venderlo, adesso vorrei trasformarlo in 4+4. La mia domanda è, i 18 mesi vanno detratti dai primi 4 anni ?
  3. niko68

    Riparto spese con nuove tabelle

    Abito in un condominio di 12 apppartamenti,nella zona interrata sono stati realizzati dei box, due box sono stati venduti a persone che nn abitano nello stesso stabile, queste ultime accedono ai box direttamente dalla rampa carrabile quindi nn partecipano alle spese scale e ascensore come da...
  4. niko68

    Verifica parcella notarile

    Gentilmente, qualcuno potrebbe indicarmi una bozza di lettera da inviare al collegio notarile,per far verificare la parcella e le spese addebitate dal notaio per la stipula di un atto.Grazie
  5. niko68

    Quanti atti notarili si fanno in una permuta?

    Stipulato un atto di permuta con il costruttore, cessione di terreno in cambio di appartamento da costruire sullo stesso, una volta teminata la costruzione come avviene il trasferimento degli appartamenti dal costruttore al proprietario? Bisogna fare un altro atto? o solo delle volture...
  6. niko68

    Può l'impresa eseguire opere fuori capitolato senza autorizzazione?

    Buonasera spero che qualcuno possa darmi un consiglio su come comportarmi con l'impresa; ho stipulato un atto di permuta, terreno in cambio di appartamenti da costruire sullo stesso, ad oggi i lavori sono terminati e gli appartamenti pronti per essere consegnati, ma l'impresa:wall: mi ha...
  7. niko68

    Quale contratto per l'affitto di una porzione si un appartamento?

    Gentilmente qualcuno potrebbe dirmi se è possibile affittare una porzione dell'abitazione principale? e con quale tipo di contratto? Grazie
  8. niko68

    Oneri deducibili dalla plusvalenza

    Ho stipulato a settembre 2009 un contratto di permuta di un area edificabile con appartamenti da costruire sulla stessa, dalla quale risulta una plusvalenza di 160.000 euro. Vorrei sapere se è ancora possibile la rivalutazione del terreno come previsto dalla finanziaria 2010? in caso negativo...
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