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Grazie, adesso il meccanismo mi è chiaro!:applauso:

Buongiorno a tutti! E' vero che l'amministratore non decade a meno che non ci sia una sostituzione da parte di un'assemblea valida? L'amministratore viene cioè confermato di anno in anno (anche se in assemblea non ha 500 millesimi) in mancanza di nomina di altro amministratore? Ci è sorto il...

Ciao! Mi intrometto perchè anche nel nostro condominio vorremmo cambiare l'amministratore, e la situazione è questa: la maggioranza dei proprietari (condomini) vuole cambiarlo, ma pochi altri no, il problema è che pochi detengono più millesimi degli altri. la volontà della maggioranza di...

Caspita, che piega ha preso il mio quesito iniziale! Ringrazio tutti quelli che , ampliando la casistica , hanno contribuito a chiarire la situazione. Vero è che se il condominio non ha un interlocutore decente, cioè un amministratore capace, è tutto più difficile. Così è nel mio condominio...

E' proprio così, il mio appartamento NON è mai stato allacciato al riscaldamento centralizzato, anzi, se volessi allacciarmi sarebbe tra l'altro complicato. Ma se da sempre partecipo alle spese ordinarie di gestione (e forse avrei potuto non farlo), la sostituzione della caldaia non è una spesa...

Ciao! Io ho avuto un danno simile: abito all'ultimo piano e il tetto era vecchio e ammalorato (come da perizia), per cui si infilava l'acqua quando pioveva forte. Risultato: macchie diffuse, muffa in alcuni punti, raccogliere l'acqua qualche volta anche di notte (colava dai perimetrali..)...

Ancora grazie! E per quanto riguarda la mia partecipazione alle spese della caldaia, secondo quanto da me spiegato sopra? Specialmente adesso che stanno cambiando la caldaia da gasolio a metano e i costi sono molto alti anche a causa di errori nella progettazione, che è stata dovuta rifare.

Ottimo, ti ringrazio di nuovo. Allora devo procurarmi il regolamento condominiale con relativa tabella e partire da lì.

Grazie della tua risposta! Per quanto riguarda il riscaldamento, io non mi sono distaccata dal riscaldamento centralizzato per il fatto che non ci sono mai stata attaccata, essendo il mio appartamento un sopralzo posteriore alla costruzione del condominio, è stato costruito dodici anni dopo e...

Buongiorno a tutti! Abito in una casa degli anni '30, nata con un riscaldamento centralizzato (quella volta a carbone), perciò tale è ancora la ripartizione delle spese. Il mio appartamento però è stato costruito una decina di anni dopo come sopralzo di una terrazza, con un riscaldamento...

Grazie ancora a tutti! A quanto vedo, Milano continua a essere problematica a livello di condominio e furbi di ogni (ricca) sorta! Se ho capito bene, le cose starebbero così: posso installare nel mio appartamento un contatore, definito "divisionale", che registra il mio personale consumo...

Questo è un piccolo paese della Liguria "montana", a pochi km dal mare super turistico ma sufficienti in realtà a fare un pò come si vuole o crede. Il comune ha due impiegati e un geometra all'ufficio tecnico che te lo raccomando. Posso assicurarti che non è stato richiesto alcun permesso per...

Buongiorno a tutti! Ecco il nuovo oggetto di discussione. Ho una casa con giardino, acquistata nove anni fa. Un lato di questo giardino confina con un edificio di tre piani, per un totale di sei appartamenti. Questo edificio è rimasto abbandonato per almeno un venticinquennio, e siccome il tetto...

Grazie per questa risposta puntuale e precisa!

Grazie per la risposta puntuale! Ho visto che la tua località è Trieste, è un caso o sei triestino anche tu?

Ho infatti specificato che si tratta della stanza da letto, dove non ascolto musica, ma riposo. E normalmente non uso il trapano tutti i giorni, anzi, neanche tutti i mesi....Come sempre ringrazio tutti per i consigli.

Buongiorno a tutti! Ecco la mia preoccupazione: l'appartamento confinante con il mio è stato acquistato da un Maestro concertista. L'appartamento è piccolo, e confina con il mio proprio sul lato della camera da letto, spessore del muro forse 10 cm al massimo, comunque si sente tutto (come del...

Grazie a tutti, credo che noi condomini provvederemo con gli accertamenti del caso da voi suggeriti!

Salve a tutti! Ecco il quesito: nel mio condominio esiste un cortile interno su cui affacciano i balconi degli appartamenti. il cortile è chiuso sui quattro lati, e al pianterreno affaccia una scuola privata, che occupa parte di due piani dell'edificio. L'ingresso della scuola è sulla strada...

Buongiorno! Devo far imbiancare il mio appartamento dopo anni di infiltrazioni d'acqua (ci sono già delle discussioni da me aperte su questo problema, e purtroppo non ne sono ancora venuta a capo...), il danno va pagato dal condominio (non dall'assicurazione, ma ripartito tra i condòmini), ho...