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Buongiorno a tutto il gruppo. Espongo il mio dubbio: ho da alcuni giorni perfezionato una proposta di acquisto e ricevendo la documentazione dell'immobile da parte del venditore, noto alcune anomalie, (almeno secondo me). Il venditore, ha ricevuto per donazione testamentaria il bene, (non ha...

Un saluto a tutti. Confido nelle risposte di voi che siete esperti per capire se ed eventualmente come risolvere la situazione. Il problema, nasce in fase di divisione di un unico immobile paterno, composto da un sub 501, (con annessa corte graffata) e successivamente suddiviso da due sub 509 e...

Salve a tutti, volevo porre la seguente discussione. Con mia moglie, si è deciso di acquistare, in altra regione, un piccolo appartamentino. Come precisato, siamo in comunione dei beni, ma come proprietà in comune, abbiamo solo un piccolo box. Mentre per quanto mi rigurda, ho la proprietà per...

Circa trenta anni fa, i miei suoceri, hanno acquistato delle quote di una cooperativa a proprietà indivisa. Ad ogni socio è stato assegnato un alloggio. Qualche anno fà mio suocero è deceduto e nell'appartamento ora vive da sola la moglie, piuttosto anziana. L'atto costitutivo, dispone la...

Salve a Tutti, mi farebbe piacere, avere un aiuto/consiglio circa il mio problema, nato da una cattiva manutenzione del lastrico solare di proprietà esclusiva del condomino del piano 2. Abito al piano 1 di un edificio di 3. Il lastrico solare, ha una cattiva coibentazione, (rappezzata più...

Grazie anticipatamente per tutti i vostri consigli. Il quesito è semplice, ho affittato con contratto di cedolare secca lo scorso Aprile. Ho letto sul sito dell'Agenzia delle Entrate, "In generale, l’acconto non è dovuto nel primo anno di esercizio dell’opzione per la cedolare secca, poiché...

Buongiorno a tutti, abito in uno stabile dove non esiste l'amministratore. Attualmente siamo 4 condomini senza nessuna tabella millesimale. L'edificio, è composto da 2 garage da 100mq cadauno, un appartamento posto al primo rialzato di 150mq, 2 primo rispettivamente di 75 e 75 ed uno al secondo...

Grazie a tutti per l'aiuto, a breve dovrò effettuare un atto di divisione immobile derivante da successione. Io posseggo il 67% mentre mia nipote ha il restante 33%. La suddetta divisione rende la porzione di mia nipote, non vivibile. Per questo motivo ho deciso di cedere a titolo gratuito una...

Buonasera a tutti. Ho un grosso problema, alla morte di mio padre, ho ricevuto da parte di un suo amico una comunicazione che mi informava di un testamento, successivamente aperto alla presenza di un Notaio per la pubblicazione. Il testamento, distribuiva i suoi beni in 1/3 a mia sorella e...

Buonasera a tutti. Ho un grosso problema, alla morte di mio padre, ho ricevuto da parte di un suo amico una comunicazione che mi informava di un testamento, successivamente aperto alla presenza di un Notaio per la pubblicazione. Il testamento, distribuiva i suoi beni in 1/3 a mia sorella e...