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  1. laucio

    laucio Nuovo Iscritto

    Salve a tutti.
    Sottopongo all'attenzione di questo utilissimo forum il seguente quesito:
    sto per acquistare in comunione con la mia ragazza (ma non siamo sposati) una abitazione e vorrei sfruttare l'agevolazione prima casa con IVA al 4%.
    Le condizioni soggettive indicate dalla norma sono rispettate per entrambi (mancato possesso - proprieta', usufrutto, anche in comunione, ecc. - di casa nel Comune ; mancato possesso di altra abitazione nel territorio dello stato usufruendo dell'agevolazione, ecc.. , residenza da trasferire entro 18 mesi )

    Pero' ho il dubbio che non essendo coniugati la agevolazione sia inutilizzabile.

    L'operazione che intendiamo effettuare è : acquisto di fabbricato adibito ad abitazione principale , non di lusso, da intestare in comproprietà a entrambi.
    Posso comprare con IVA al 4%?
    Ciao a tutti e grazie
     
  2. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    Se entrambi possedete i requisiti potete usufruire dei benefici.
    Essere coniugati o semplici conviventi è ininfluente.
    Io stesso prima di sposarmi ho acquistato con colei che adesso è mia moglie un immobile usufruendo, sia io che lei, dei benefici prima casa, avendo entrambi i requisiti.
     
  3. laucio

    laucio Nuovo Iscritto

    Perfetto,
    grazie del chiarimento
     

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