Acquisto di casa pignorata

[giocamagiu]

salve a tutti, ho saputo di un immobile che potrebbe interessarmi è sotto pignoramento, considerato che conosco i proprietari vorrei sapere se è possibile entrare nel pignoramento e "comprarla", qualcuno mi può dare qualche informazione in merito?

 

[Ennio Alessandro Rossi]

Se il soggetto ha subito pignoramenti significa che la sua situazione finanziaria è compromessa; pertanto il pignoramento è stato eseguito dall'unico creditore insoddisfatto o ve ne sono altri ? E' qui il punto da chiarire con un esperto che proceda ad indagini patrimoniali a 360 gradi.
In sintesi Lei potrebbe soddisfare il creditore pignoratizio noto, e scalare quanto a questi pagato dal corrispettivo totale , ma se ve ne sono altri non noti che si inseriscono tra il preliminare ed il rogito? Oppure se dopo il rogito intentano una azione revocatoria ordinaria ex art. 2901 ( prescrizione 5.le anche se il vendiotre è un privato) ?

 

[giocamagiu]

per quanto di mia conoscenza ci dovrebbe essere un solo creditore, la banca che aveva concesso il mutuo, ma il problema mi dicevano ora è anche un altro che sono state già fatte due sedute d'asta andate deserte, delle quali non ero a conoscenza...aumentano i problemi oppure potrebbe bastare entrare in asta al prossimo appuntamento, resta comunque la soluzione di inserisi anche se sono state già fatte due aste deserte?

 

[Ennio Alessandro Rossi]

Chiedere in tribunale

 

[adimecasa]

Risposta per giocamagiu Se il pignoramento è stato fatto dalla Banca per il mutuo contratto per acquisto della casa, presentati in Tribunale al terzo esperimento che sarà molto ridotto e versa il 20% così potrai partecipare all'asta se ti verrà aggiudicata non dovrài temere nulla il giudice ordina la cancellazione di tutte le ipoteche inerenti all'immobile e trascorsi 20 giorni dall'aggiudicazione non ci saranno nessuna revocatoria, spero di esserti stato utile e ti augoro buone feste a te ed agli amici di PROPIT

 

[arianna26]

d'accordo coma adimecasa

 

[Ennio Alessandro Rossi]

Io, darei un'occhiata all'ordinanza del Giudice ( qui ci sono le condizioni sottostanti poste dal Magistrato e talvolta si trovano sorprese impreviste ) e farei una visita in cancelleria