Acquisto immobile

[Linos]

In caso di acquisto di un qualsiasi immobile, è necessario verificare che le varie tasse e imposte (IMU, IRPEF, ecc) dell'immobile stesso, siano state corrisposte? Dev'essere il venditore a dimostrare questo? E in caso che in seguito sorgono dei debiti sull'immobile , questi restano a carico del venditore oppure pesano sull'immobile stesso?
Grazie mille per la risposta al quesito e colgo l'occasione per augurare buon anno 2023 a tutti i frequentatori del sito:
Linos

 

[Nemesis]

In caso di acquisto di un qualsiasi immobile, è necessario verificare che le varie tasse e imposte (IMU, IRPEF, ecc) dell'immobile stesso, siano state corrisposte

No. Non sono imposte sugli immobili, ma imposte che gravano sul proprietario e quindi non "seguono" l'immobile.

 

[Linos]

No. Non sono imposte sugli immobili, ma imposte che gravano sul proprietario e quindi non "seguono" l'immobile.

Grazie Nemesis per la pronta risposta.
Buon anno nuovo e cordiali saluti.

 

[Maivertu]

In caso di acquisto di un qualsiasi immobile, è necessario verificare che le varie tasse e imposte (IMU, IRPEF, ecc) dell'immobile stesso, siano state corrisposte? Dev'essere il venditore a dimostrare questo? E in caso che in seguito sorgono dei debiti sull'immobile , questi restano a carico del venditore oppure pesano sull'immobile stesso?
Grazie mille per la risposta al quesito e colgo l'occasione per augurare buon anno 2023 a tutti i frequentatori del sito:
Linos

Se acquisti in condominio devi verificare che il venditore non sia moroso con le spese condominiali. Diversamente se c'è un debito siete solidali e siccome è più facile avere i soldi da chi ci abita, li paghi tu

 

[basty]

li paghi tu

soprattutto i debiti dell'annualità in corso e quella precedente. Altri arretrati sono a carico del solo precedente proprietario (o se ne fa carico il Condominio: e direi escludendo il nuovo acquirente, anche se ciò forse non avviene)

 

[Maivertu]

soprattutto i debiti dell'annualità in corso e quella precedente. Altri arretrati sono a carico del solo precedente proprietario (o se ne fa carico il Condominio: e direi escludendo il nuovo acquirente, anche se ciò forse non avviene)

Se ci sono debiti con IMU, ICI, IRPEF o altre tasse, è sicuro che sarà anche moroso in condominio (ove l'immobile non fosse indipendente).

 

[basty]

Se ci sono debiti con IMU, ICI, IRPEF o altre tasse, è sicuro che sarà anche moroso in condominio (ove l'immobile non fosse indipendente).

Credo difficile abbia debiti ICI: suppongo sarebbero prescritti . In ogni caso ritengo sia stata una domanda di chi non ha idea di come funzionano le cose.
Non se ne può dedurre che il venditore abbia effettivamente debiti fiscali o condominiali.