uva

Membro Storico
Proprietario Casa
come locatore non mi azzarderei a scrivere “impianti a norma”.
Non mi intendo di certificazioni degli impianti, quindi non mi pronuncio sulla possibilità di ottenere la Dichiarazione di Rispondenza da un idraulico e/o elettricista in caso di immobili vecchi.

Non avendo alcuna certificazione, secondo te cosa si dovrebbe scrivere al punto c) sicurezza impianti di un contratto concordato?

Se poi il Sindacato a cui ci si rivolge per l'asseverazione chiede la Dichiarazione e il locatore non ce l'ha, allora il contratto concordato non si può fare.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
la Dichiarazione di Conformità degli impianti è una CERTIFICAZIONE che ti rilascia l’impiantista a termine dei lavori!
Ma la dichiarazione di rispondenza (ex art. 7, comma 6 del D.M. 22 gennaio 2008, n. 37) non è la dichiarazione di conformità.
E l'art. 6, comma 3 di quel decreto recita:
Gli impianti elettrici nelle unità immobiliari ad uso abitativo realizzati prima del 13 marzo 1990 si considerano adeguati se dotati di sezionamento e protezione contro le sovracorrenti posti all'origine dell'impianto, di protezione contro i contatti diretti, di protezione contro i contatti indiretti o protezione con interruttore differenziale avente corrente differenziale nominale non superiore a 30 mA.
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
la dichiarazione di rispondenza
Per quanto riguarda gli impianti elettrici di immobili ante 1990, per essere in regola con la norma che hai citato basta che ci sia il cosiddetto "salvavita"?
Ipotizzando un appartamento ad uso abitativo con contratto per l'energia elettrica di 3 kW (potenza impegnata) e 3,3 kW (potenza disponibile).
 

Daniele 78

Membro Storico
Professionista
Ma la dichiarazione di rispondenza (ex art. 7, comma 6 del D.M. 22 gennaio 2008, n. 37) non è la dichiarazione di conformità.
E l'art. 6, comma 3 di quel decreto recita:
Gli impianti elettrici nelle unità immobiliari ad uso abitativo realizzati prima del 13 marzo 1990 si considerano adeguati se dotati di sezionamento e protezione contro le sovracorrenti posti all'origine dell'impianto, di protezione contro i contatti diretti, di protezione contro i contatti indiretti o protezione con interruttore differenziale avente corrente differenziale nominale non superiore a 30 mA.
La conformità te la rilascia un tecnico installatore sotto sua personale responsabilità. Nessuno ti rilascerà mai (sotto sua responsabilità) una dichiarazione di conformità per opere che non ha realizzato lui!
In realtà esistono molti condomini dove pur avendo alloggi con impianto anche nuovo sono sprovvisti della dispersione di terra contro le sovraccorenti (la famosa messa a terra) ma li il problema non è più del l’alloggio ma del condominio intero che dovrebbe adeguarsi!

ed ovviamente è un problema ma che lega la messa a terra dell’intero fabbricato con le singole unità abitative e credimi; è meno raro di quel che si pensi!

Poi quando parliamo di immobili molto vecchi come anni 60 e prima è molto facile che manchino le messe a terra, senza il differenziale di protezione non funziona come dovrebbe!
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
Nessuno ti rilascerà mai (sotto sua responsabilità) una dichiarazione di conformità per opere che non ha realizzato lui!

La domanda è:

secondo voi che siete esperti in materia, un tecnico rilascia la Dichiarazione di rispondenza (che NON è la Dichiarazione di conformità) relativa ad impianti realizzati, non da lui, in anni precedenti al 1990?

Grazie.
 

Daniele 78

Membro Storico
Professionista
Ma la rispondenza è altra cosa. E non implica che vi sia un'installazione.
Ma la rispondenza te la rilascia l’installatore che mai potrebbe rilasciartela per lavori di questo tipo fatti non da lui ma decenni prima dove non neanche i cavi erano in grado di soddisfare le esigenze attuali (cone carichi di potenza e quindi calore) e di conseguenza sicurezza anche antincendio! Poi se tu riesci a trovarlo sono contento per te!
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Le Ultime Discussioni

Alto