Affittare casa dove si risiede è possibile ?

[JR1987]

Buonasera a tutti
una domanda strana
avendo una casa di 3 piani... e non usando mai la mansarda che è abitabile,
sarebbe possibile affittarla ?

o è necessario suddividere catastalmente quell unità come un altra unità immobiliare ?

 

[Dimaraz]

Salvo tu voglia "convivere" con gli inquilini.
Esiste chi affitta anche una sola camera ma da disponibilità di uso comune dei servizi essenziali.

 

[JR1987]

quindi è una condizione legalmente possibile ? anche senza il riaccatastamento ?
alla mansarda avrebbero già i servizi essenziali, cucina bagno

 

[basty]

È prevista la possibilità di “locazione parziale” di un immobile, anche sul modulo di registrazione RLI.
Occorre allegare una planimetria che evidenzi la porzione di immobile locata, e gli eventuali spazi in condivisione

 

[moralista]

Hai avuto risposte esaudiente vai tranquillo in questo periodo di crisi si affitta di tutto per di tirare a campare, l'importante è evidenziare in piantina la porzione dell'immobile affittato con tutti i servizi che dai in uso

 

[gattaccia]

credo che nel caso di affitto parziale dovesti pagare l'IMU sulla porzione di casa in cui non sei più residente

 

[uva]

nel caso di affitto parziale

Se il proprietario concede in locazione parziale alcune stanze della sua abitazione principale (quella in cui ha fissato la propria residenza anagrafica e dimora abituale) non deve pagare l'IMU.

 

[JR1987]

grazie uva

 

[Aidualc]

Attento che anche la mansarda risulti civile abitazione nelle tue planimetrie comunali, altrimenti non puoi farvi sopra un contratto abitativo.

 

[gattaccia]

Se il proprietario concede in locazione parziale alcune stanze della sua abitazione principale (quella in cui ha fissato la propria residenza anagrafica e dimora abituale) non deve pagare l'IMU.

ok, grazie non lo sapevo
pardon!