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sniper

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ciao a tutti,volevo sapere se posso affittare l'appartamento dove abito premettendo che la casa e' intestata a mio padre che e' morto da pochi mesi e a mia madre.mi e' stato detto che avrei diritto alla percentuale che era di mio padre,essendo figlio unico ma non ne ho la certezza.fatemi sapere qualcosa...grazie:)
 

Salvatore Schiavone

Membro dello Staff
Sotto il profilo della successione ereditaria e sempre che tuo padre non abbia fatto testamento, l'immobile è caduto in comunione ereditaria tra te e tua madre per quote eguali (50%) (art. 581 c.c.).
Per tale motivo, a mio parere, il contratto di locazione dovrà essere stipulato da entrambi i comproprietari, con conseguente ripartizione del canone percepito per quote eguali, salvo che non vi sia un diverso accordo tra te e tua madre.
 

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