Agevolazioni "prima casa"

[Deny]

Buongiorno,
nel 2013 ho acquistato la "prima casa" con relative agevolazioni.
Sapevo che per non perdere le agevolazioni prima casa dovevo mantenere la residenza in questa casa per almeno 5 anni e così ho fatto.
Ora ho trovato un'altra casa da acquistare dove andare a vivere e portare la residenza togliendo ovviamente la residenza dalla casa acquistata nel 2013 che non intendo vendere, ma dare in locazione.
La mia domanda è:
- Per l'acquisto della nuova casa posso avere agevolazioni prima casa, se non vendo la casa acquistata nel 2013?
Io ero sempre sicuro che se sono passati 5 anni dall'acquisto della prima casa, posso portare via la residenza e acquistare un'altra casa giovando delle agevolazioni "prima casa, mi sbagliavo?
Grazie.

 

[Franci63]

Per l'acquisto della nuova casa posso avere agevolazioni prima casa, se non vendo la casa acquistata nel 2013?

No.

 

[alberto bianchi]

Sapevo che per non perdere le agevolazioni prima casa dovevo mantenere la residenza in questa casa per almeno 5 anni e così ho fatto.

Sbagliato, non è richiesta la residenza nella "prima casa", ma è richiesta nel Comune dove è situata.

 

[Franci63]

Sbagliato, non è richiesta la residenza nella "prima casa", ma è richiesta nel Comune dove è situata.

E non va nemmeno mantenuta per 5 anni.

 

[User_29045]

posso portare via la residenza e acquistare un'altra casa giovando delle agevolazioni "prima casa

Per poter godere nuovamente delle agevolazioni "prima casa", non devi essere già intestatario di una prima casa.

 

[Franci63]

Per poter godere nuovamente delle agevolazioni "prima casa", non devi essere già intestatario di una prima casa.

O devi vendere la precedente entro un anno dal nuovo acquisto.

 

[rpi]

Sbagliato, non è richiesta la residenza nella "prima casa", ma è richiesta nel Comune dove è situata.

Scusa abito a Milano acquisto come "prima casa" poi l'affitto e compro una seconda casa sempre a Milano dove trasferisco la residenza. E' giusto?.

 

[Dimaraz]

Scusa abito a Milano acquisto come "prima casa" poi l'affitto e compro una seconda casa sempre a Milano dove trasferisco la residenza. E' giusto?.

Hai le idee confuse.
I 5 anni contano solo per non essere obbligati a pagare la differenza per l'acquisto coi benefici "prima casa" (+le sanzioni) qualora tu venda senza riacquistare.

Ma se tu mantieni la proprietà del primo immobile non puoi godere nuovamente dei benefici...eccetto che in 2 casi.

Qui è spiegato tutto:

Agevolazioni prima casa anche sulla seconda

Duplicazione del bonus prima casa anche sulla seconda abitazione, senza dover vendere la prima: il caso dell’inidoneità e degli immobili comprati prima del 1993.

www.laleggepertutti.it

 

[alberto bianchi]

Ottimo articolo.