Buona sera a tutti.
Avrei bisogno di qualche delucidazione in ordine ai tempi ed alle modalità di aggiornamento del canone di locazione.
Premetto che, nonostante la previsione contrattuale, nel corso dei primi otto anni (4+4) di contratto non ho mai fatto ricorso a tale aggiornamento per cui la misura attuale del canone corrisponde esattamente a quella di stipula iniziale (01/02/2010).
Ora, in occasione della proroga, d'intesa con il conduttore, vorrei applicare l'aggiornamento maturato nell'ultimo anno.
Vi chiedo in particolare:
1) sono ancora in tempo a richiedere l'aggiornamento istat (raccomandata ar) tenuto conto che la decorrenza contrattuale cade il 1° febbraio 2018;
2) come posso determinare la misura dell'aggiornamento visto che l'indice di gennaio 2018 non è stato ancora pubblicato;
3) come calcolare l'imposta di registro dovuta in presenza di un canone aggiornato solo parzialmente.
Ringrazio tutti per l'aiuto.
Avrei bisogno di qualche delucidazione in ordine ai tempi ed alle modalità di aggiornamento del canone di locazione.
Premetto che, nonostante la previsione contrattuale, nel corso dei primi otto anni (4+4) di contratto non ho mai fatto ricorso a tale aggiornamento per cui la misura attuale del canone corrisponde esattamente a quella di stipula iniziale (01/02/2010).
Ora, in occasione della proroga, d'intesa con il conduttore, vorrei applicare l'aggiornamento maturato nell'ultimo anno.
Vi chiedo in particolare:
1) sono ancora in tempo a richiedere l'aggiornamento istat (raccomandata ar) tenuto conto che la decorrenza contrattuale cade il 1° febbraio 2018;
2) come posso determinare la misura dell'aggiornamento visto che l'indice di gennaio 2018 non è stato ancora pubblicato;
3) come calcolare l'imposta di registro dovuta in presenza di un canone aggiornato solo parzialmente.
Ringrazio tutti per l'aiuto.
